職業經理人馮勁義正式加盟三盛集團 任地産總裁

來源:中國網地産 2019-05-06 17:33:53

中國網地産 甘逗/文 5月5日,三盛集團董事長林榮濱下發內部文件,任命馮勁義為三盛地産集團總裁,負責集團地産板塊經營管理工作。

從三盛集團官網組織架構可以看出,三盛集團旗下業務涉及地産開發、資本投資、現代實業,發展趨於多元。官網數據顯示,截至目前,三盛地産開發總面積約1500萬平方米,土地儲備1000多萬方,貨值近2000億元,2018年銷售業績350億(克而瑞數據),完成其年初制定的350億元銷售目標。

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來源:三盛集團官網

馮勁義是地産圈的明星職業經理人,資料顯示,2008年-2015年7年間,馮勁義一直在龍湖集團任職,一路從蘇南公司總經理、上海公司副總,做到了集團執行董事、副總裁。2015年馮勁義在龍湖辭職並閃電加盟升龍集團,出任執行總裁,成為河南第一位年薪超過千萬的職業經理人。此後又短暫加盟綠都地産,入職一個月後,綠都地産便完成了股份制改造。

2018年6月,馮勁義加入合生創展,擔任集團總裁。但僅入職10個月便火速撤兵進入三盛集團。

除馮勁義以外,三盛集團在近半年集團內部高層出現比較大的人事變動,集團常務副總裁馮輝曾在協信花樣年任職,此外還有在2019年1月三盛春晚一起和集團高管團隊亮相的張海民,曾擔任俊發集團董事兼總裁。

值得一提的是,作為三盛地産業務重要上市平臺三盛控股(02183.HK)2017年成功登陸香港主機板市場,2018年業績堪憂。三盛控股年報顯示,2018年其權益股東應佔虧損為人民幣1.66億元,同比2017年的1.6萬元擴大了近1000倍;年內虧損1.86億元,同比2017年度的7.3萬元虧損擴大了近2500倍。2018年度資産負債率為87.6%,同比2017年度上升15.9個百分點。三盛控股賬面值為28.5億元的存貨已全部被抵押,用於取得銀行貸款及金融機構貸款。

對此三盛集團給出的解釋是集團尚未將持有的大量地産項目注入三盛控股,“因原有資産有限,兩年解禁期未到,期間獲取新土地尚在開發期,産生業績還有時間差,所以存在階段性必要盈虧”。

2018年,三盛集團對外提出“銷售千億”與“資産千億”的“雙千億”公司戰略,另據消息稱三盛將於2019年內把總部從福州遷至上海。業內人士也表示,此次三盛集團引入明星經理人馮勁義也是希望其能通過豐富的經驗帶領三盛衝擊千億。

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離開闔生創展,馮勁義成為三盛地産集團總裁。
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