主城最後的價格洼地!均價“1字頭”!中駿東原璟閱即將首開!

來源:中國網地産 2019-04-25 13:08:29

從近期南京的各大板塊來看,恐怕沒有比東部新城更熱門的板塊了。市政府相關領導的多次提及和調研,進展迅速的過江通道,可謂是風頭正盛。有業內人士直言,東部新城儼然已經被被提高到了南京城市發展的戰略高度,未來或將對標河西、南部新城,成為新的城市增長極。

借助這波利好,沉寂許久的龍潭新城也重回買房人視野。作為寧鎮揚一體化的橋頭堡。東部新城的門戶,龍潭新城儼然已經站上了騰飛的風口。

龍潭新城騰飛在即

龍潭新城地處寧鎮揚三市交界的核心區域,在整個東部新城的規劃中,龍潭新城承擔著連結鎮江、揚州和南京主城的重要作用,也是南京城市東部門戶和長江經濟帶海港樞紐重要節點,儼然已經成為東部新城發展的橋頭堡。

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城東規劃示意圖

目前,區域內已經有一定的交通利好落地。4月初,連接龍潭新城與儀徵的重要通道——龍潭長江大橋設計階段11項專題研究工作大綱通過省交通工程建設局組織的專家審查。作為今年江蘇省集中開工的重大交通項目,該過江通道預計2024年建成通車,助力南京與蘇北之間的順捷通達。

此外,寧揚城際(S5號線)預計今年10月工可批復,最快年底就可以開工建設。根據規劃,該條線路可無縫換乘地鐵2號線和地鐵4號線,通車後,從龍潭新城最快三站即可到達仙林湖,助力龍潭與南京主城的順捷暢達,還能夠實現區域內的利好互通。

不僅如此,在多重利好的加持下,龍潭新城還將結合江海轉運樞紐港的優勢,開展港産城融合的新模式,打造千億級産業新城。

區域內多幅優質宅地等待出讓

值得一提的是,在大力發展的板塊中,龍潭新城是主城區內少有的均價不超過2萬/㎡的板塊,也是主城內少有的,價格被嚴重低估的洼地區域。

下周,龍潭新城內的兩幅優質宅地(2019G09地塊、2019G10地塊)將正式迎來出讓,據了解,兩幅地塊均位於龍潭産業新城核心啟動區、城市綜合發展區,擁有中央公園、生態廊道等豐富的山水資源,未來宜打造結合濱水與山體景觀的高品質生活區。有消息稱,有多家房企有意這兩幅地塊。

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地塊位置示意圖

而在4月中旬,在南京開發區産城融合交流及經營性用地推介會上,南京開發區共推介了11幅優質地塊,其中有7幅地塊位於龍潭新城內,佔據絕大多數,可見政府對該區域的重視和發展的決心。據悉,在這批地塊也引發了萬科、仁恒、中海等多家品牌房企的極大的興趣,可見其未來潛力。值得一提的是,這批地塊的最高樓面價將達到8000元/㎡ +,按照這樣地價來推算,後期的裝修房價很大程度上將會突破2萬/㎡。

純新盤中駿東原璟閱將於近期上市

前段時間,位於龍潭新城核心區域的純新盤中駿東原璟閱正式亮相,為龍潭新城注入了新的活力。值得注意的是,中駿東原璟閱的成交樓面價僅有6369元/㎡,中駿東原璟閱的地價可以説是具有相當的性價比優勢,有消息稱,該樓盤首開仍為“1字頭”。

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東部新城效果圖


據了解,該項目由中駿、東原兩大實力品牌開發商強強聯合打造。整體由A、B、C三個地塊組成,計劃首開的是其C地塊,內部打造8棟高層住宅,承襲中駿集團“景”字係精造工藝,集萃東原“閱未來、閱豐盛、閱共用”三大生活理念,融合國際新都市生活方式,並將引入國家一級物業——東原物業,全面落地打造品質住區服務致力於打造品質標桿住區,重新定義南京主城東。

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中駿東原璟閱區位圖

項目周邊配套齊全,交通方面,規劃中的寧揚城際(S5號線)就位於項目不遠處,後期通車後將無縫對接地鐵2號線和地鐵4號線,這也就意味著,從項目出發,短時間內即可到達大型商業綜合體萬達茂以及華僑城歡樂谷。此外,中駿東原璟閱自身還規劃約2.3萬方的商業,可滿足後期的日常生活需求。

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中駿東原璟閱鳥瞰圖

而在教育方面,中駿東原璟閱周邊有龍潭中心小學、龍潭幼兒園等,項目東側即為政府規劃的教育用地,據悉目前正在洽談市區的教育資源,作為龍潭新城第一塊教育資源用地,後期將會引進的學校也十分令人期待。

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中駿東原璟閱售樓處實景圖

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中駿東原璟閱樣板間實拍

目前,中駿東原璟閱售樓處、樣板示範區均已公開,戶型面積約95-125㎡,戶型設計三房起步。項目預計近期將會迎來首開,意向買房人可及時關注相關動態。

(責任編輯:)
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從近期南京的各大板塊來看,恐怕沒有比東部新城更熱門的板塊了。市政府相關領導的多次提及和調研,進展迅速的過江通道,可謂是風頭正盛。
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