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五礦地産：平安不動産12.4億元入股廣州項目持股49%

來源：中國網地産 2019-03-29 10:13:03

中國網地産訊 28日晚間，五礦地産公告稱，盛世廣業（為本公司間接持有的全資附屬公司）、合資公司廣州礦茂（為盛世廣業的全資附屬公司）及投資者協豐房産（平安不動産）訂立合作意向書。

根據合作意向書，投資者支付誠意金予合資公司作為貸款，金額約為11.5億元人民幣（相當於約13.4億港元），以及向合資公司提供一筆貸款為數約2412萬元人民幣（相當於約2802萬港元）。同時，盛世廣業向合資公司提供股東貸款，金額約為7851萬元人民幣﹙相當於約9121萬港元）。

據此，盛世廣業和投資者各自分別按其于合資公司51%及49%的股權比例，承擔收購該地塊土地使用權的代價、相關稅項及成本，以及合資公司的啟動資金；及投資者以1921.57萬元人民幣（相當於約2232.48萬港元）認購及支付合資公司的49%股本，與此同時，盛世廣業以2000萬元人民幣（相當於約2324萬港元）繳付其于合資公司的51%股本。

投資者及盛世廣業于合資公司的最終承擔總額，分別為約12.4億元人民幣（相當於約14.4億港元）及約12億元人民幣（相當於約13.9億港元）。盛世廣業將繼續以其內部資源為其對合資公司的承擔份額提供資金。

合作意向書顯示，雙方對合資公司投入的所有貸款及注資，將用作收購廣州黃埔一宗宅地、營運合資公司及興建發展項目的資金。

據了解，合資公司的註冊資本為2000萬元人民幣（相當於約2324萬港元），尚未繳足。合資公司擁有一宗位於廣州市黃埔區，土地編號CPPQ-A-3的地塊，地盤面積約72,000平方米，地積比率為1.0至2.5，獲許作住宅用途，批准年期為70年。該地塊于2018年12月經公開拍賣收購，購買價約22.5億元人民幣（相當於約26.1億港元），已悉數結付。

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