首頁>五礦地産:平安不動産12.4億元入股廣州項目 持股49%
來源:中國網地産 2019-03-29 10:13:03
中國網地産訊 28日晚間,五礦地産公告稱,盛世廣業(為本公司間接持有的全資附屬公司)、合資公司廣州礦茂(為盛世廣業的全資附屬公司)及投資者協豐房産(平安不動産)訂立合作意向書。
根據合作意向書,投資者支付誠意金予合資公司作為貸款,金額約為11.5億元人民幣(相當於約13.4億港元),以及向合資公司提供一筆貸款為數約2412萬元人民幣(相當於約2802萬港元)。同時,盛世廣業向合資公司提供股東貸款,金額約為7851萬元人民幣﹙相當於約9121萬港元)。
據此,盛世廣業和投資者各自分別按其于合資公司51%及49%的股權比例,承擔收購該地塊土地使用權的代價、相關稅項及成本,以及合資公司的啟動資金;及投資者以1921.57萬元人民幣(相當於約2232.48萬港元)認購及支付合資公司的49%股本,與此同時,盛世廣業以2000萬元人民幣(相當於約2324萬港元)繳付其于合資公司的51%股本。
投資者及盛世廣業于合資公司的最終承擔總額,分別為約12.4億元人民幣(相當於約14.4億港元)及約12億元人民幣(相當於約13.9億港元)。盛世廣業將繼續以其內部資源為其對合資公司的承擔份額提供資金。
合作意向書顯示,雙方對合資公司投入的所有貸款及注資,將用作收購廣州黃埔一宗宅地、營運合資公司及興建發展項目的資金。
據了解,合資公司的註冊資本為2000萬元人民幣(相當於約2324萬港元),尚未繳足。合資公司擁有一宗位於廣州市黃埔區,土地編號CPPQ-A-3的地塊,地盤面積約72,000平方米,地積比率為1.0至2.5,獲許作住宅用途,批准年期為70年。該地塊于2018年12月經公開拍賣收購,購買價約22.5億元人民幣(相當於約26.1億港元),已悉數結付。
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