寫字樓是城市發展進程中的見證者，寫字樓填寫著城市經濟的晴雨錶、演繹著城市的光榮與夢想。如紐約曼哈頓的帝國大廈、上海的環球金融中心、中國香港的環球貿易廣場……可以説，寫字樓已成為了未來城市發展之大勢所趨。業內專家認為，高端寫字樓以其優良品質和巨大投資回報前景，將成樓市投資新熱點。

保利中心 摯動遵義

保利中心，遵義播州區板塊標桿，5A甲級寫字樓項目，遵義南部交通樞紐，享保利·未來城市九年成熟配套，並聚合城市繁華與自然優勢，將匯聚商丘眾多産業、生態、市政配套資源，聚集大量的人流、物流、資金流和資訊流，成為遵義接軌國際，走向國際化的門戶封面，引領城市經濟發展，成為遵義名副其實的名片和活力商務區，完美釋放企業影響力。獨特的交通零距離、商業配套等優勢將打造遵義播州區商業配套最完善的寫字樓，最大程度地滿足遵義播州區、紅花崗區乃至周邊商圈人群對高端商務綜合體全方位、多元化的需求。

△保利中心實景圖

交通便捷 遵義南部樞紐 輕軌2號線直達入戶

保利中心位於紅花崗區和播州區融合極點，保利中心坐擁兩大行政區百萬人商務需求，周邊主幹道貫徹三縱六橫的路線，更有杭瑞高速與蘭海高速在此交匯，未來遵義市規劃的輕軌2號線可直達入戶，以迅捷實現辦公出入，佔據長三角協同發展得天獨厚的地理優勢。

△保利中心區位圖

品質卓越 5A甲級商務辦公樓 彰顯企業尊貴形象

保利中心主樓為5A甲級商務辦公樓，致力於構築鼎級寫字樓的人性化設計，3.9米闊綽層高，遵義財智峰層的財富高度；挑高11米/450㎡星級商務大堂，搭配高檔天然石材地面、墻面，豐富的細節與人性化設計，提檔企業形象；配備7部鋒速電梯12戶的豪奢梯戶比，1：0.8闊綽車位配比，商務效率成倍提升。入駐於此，讓你的企業倍有顏面。

△保利中心實景圖

保利金牌物業 帶來五星物管服務 樹立遵義寫字樓精品

5A甲級寫字樓，應當匹配金牌物業。央企保利，世界500強，擁有20余載房地産開發經驗，保利物業攜手遵義保利中心精英團隊，24小時全天候、五星級護航遵義保利中心，倡導更加國際化、人性化的貼心物業服務，升級甲級辦公樓的服務品質。

 △保利中心實景圖

繁華商圈 9年成熟大城 生活盡在樓下 百步之內尋遍衣食住行

保利·未來城市打造遵義播州區商業中心，商業集群，城市級購物中心、瀾湖坊風情步行街、魔FUN十字金街、黔北印象風情街等為一體、形成集娛樂、休閒、購物、教育等多重功能為一體的新商圈。目前已有上百家商戶入駐，滿足入駐寫字樓的商務人士吃住行娛購遊一站式體驗。

 △保利中心效果圖

需求穩健，投資回報率穩定 保利中心 5A甲級寫字樓低首付 穩收益

對於投資而言，一方面要能做到將閒置資金的利益完成最大化，另一方面又要夠穩妥。而這一原則可以轉變為更實際的數據來呈現，即投資回報率。

 △保利中心實景圖

投資回報率的計算公式並不複雜，只要將年利潤或年均利潤/投資總額*100%即可得到。保利中心的投資回報率以68平的戶型為例，單價6500元/㎡，總價約44萬元，首付約22萬元，貸款10年計算，每月還款2300元/月左右。租金收益按40元/㎡/月計算，年收益為32640元，月收益2720，完全可以已租養貸還有盈餘。並且隨著城市的發展，大量企業入駐，租金也水漲船高。保利中心租金年增長率為5%，第二年收益34272，以此類推，第十一年租金收益為53167元，十一年總的租金收益為463710，即十一年不到即可回本。 

    保利所至，中心所至。連接雙區商務資本，租客源源不斷，租客已到，坐等房東。靈動創富空間，11年實現資産凈收益。保利中心，遵義南部樞紐，9年城熟大城，5A甲級辦公寫字樓，建面約68-134㎡靈動創富空間，無論你是投資還是辦公，都將帶來穩健創收效果！

保利中心 租客已到 坐等房東

均價約6500元/㎡買國際地標寫字樓，建面約68-134㎡靈動創富空間，低首付大前景！

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