2018年北京房屋租賃量價齊升 80後仍是主力

來源:人民網 2019-01-17 16:49:39

原標題:機構:2018年北京房屋租賃量價齊升 80後仍是主力

日前,我愛我家研究院發佈了北京房屋租賃2018年年報。該年報數據顯示,2018年北京住房租賃交易量增長6.0%,月平均租金環比2017年上漲7.8%。另外,這份報告中還提到,租房客戶中80後人群佔41%,還是絕對主力。

報告顯示,長租公寓2018年佔比增大,市場份額近四分之三,交易量較2017年增長14.9%。

在租金價格上,2018年北京住房租賃交易的月平均租金為4628元/套,環比2017年上漲7.8%。分類來看,2018年北京普通租賃的月租金均價為5251元/套,環比2017年上漲19.7%,長租公寓的月租金均價為4416元/套,環比2017年上漲3.9%。

在租金價格分佈上,2018年北京的住房租賃交易中,月租金在2000元以下的交易佔9.4%;2000-4000元的佔29.3%;4000-6000元的佔28.8%;6000-8000元的佔18.7%;8000-10000元的佔7.1%;1000元以上的佔6.7%。整體來看,目前六成以上的租租金交易月租金均價都在4000元以上。

另外,在租房客戶的年齡分佈上,整體來看,2018年80後仍是北京住房租賃市場的主力,90後其次。2018年70後人群佔19.8%,80後人群佔41%,90後人群佔27.1%,其他人群佔12.1%。

我愛我家研究院分析認為,隨著經濟的發展,收入的增加,人們越來越追求美好的居住生活,租賃市場上租客對房屋品質、服務品質的要求越來越高,擁有標準化、規範化、科技化、高品質服務的長租公寓將繼續發展壯大。


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2018年北京房屋租賃量價齊升 80後仍是主力
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2018年北京住房租賃交易量增長6.0%,月平均租金環比2017年上漲7.8%。
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