近期，江北可謂是利好不斷。12月24日，南京市發佈《南京市城市總體規劃（2018—2035）》草案正式發佈。根據《規劃》，在新一輪規劃中，南京確定了江南和江北兩個中心城區，江北新區江北納入主城範圍，未來南京將正式邁向擁江發展的“揚子江時代”。

這也就意味著，江北新區的地位進一步提高，升級為主城，南京中心城區由江南主城和江北新主城構成，形成“一江兩岸”聯動發展的新格局。

不僅僅是江北新區，對於南京的周邊區域來説，江北新區成為南京新中心，標誌著後期將會有更多的利好輻射到都市圈，再加上南京北站、寧滁城際等交通的聯結，都市圈區域與江北新區不僅能拉近時空距離，各項利好也能夠實現互通共用。

（南京雙主城規劃示意圖）

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寧滁城際開工在即，寧滁一體化推進加速

作為在區位上與南京主城相近的滁州，自然成為利好輻射的首要承接區域，而近幾年，寧滁一體化跑步前進，南譙、汊河等地與江北的聯繫也越來越緊密。

據南京日報消息，滁州市人民政府新聞辦公室召開新聞發佈會，通報了寧滁城際鐵路的相關情況。12月30日，寧滁城際鐵路一期工程開工儀式將在滁州市來安縣汊河鎮舉行。

（寧滁城際動工現場準備圖）

據悉，寧滁城際鐵路起于正在規劃中的南京北站，止于滁州站，設站16座（含預留5座）。一期工程工期預計3—5年，全線通車後，從來安縣汊河鎮前往南京江北新區僅需10分鐘左右。

此外，備受關注的南京北站也將在近期迎來正式開工，後期將承擔上海及蘇北地區至內地中長途動車作業為主，還將引入4條地鐵線，分別是3號線、4號線、S4號線、S11號線，保證未來各個區域的南京市民到達南京北站都方便便捷。

（南京一小時都市圈規劃示意圖）

在交通通達的前提下，滁州還將加速促進寧滁一體化。前期引入的南京夫子廟小學烏衣分校已經正常辦學，邀請江蘇、南京三級醫院專家常態化坐診的城南醫院以及寧滁公交換乘中心，著力在交通、教育、醫療等方面不斷取得新的跨越。

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深耕滁州8年，致力於打造區域標桿

在這樣的大背景下，滁州區域儼然已經站上風口位置。

能夠準確的發現一個區域的未來潛力，是房企精準眼光的體現。作為較早進駐滁州的品牌開發商，碧桂園已經深耕滁州8年，輻射滁州城區、南譙區、明光市、天長市、來安縣等地，總佔地約418萬平方米，總建築面積近700萬平方米。新建了一大批諸如公館係、府係的人居標桿。

碧桂園的入駐，拉開了滁州地産“城鎮化運作”的序幕，僅在南譙區就開發了歐洲城、北岸世家、晚亭印象和十里春風等多個品質項目。而在政府的大力支援下，碧桂園多個項目周邊也聚集了各項利好，比如歐洲城旁的城南醫院，政府邀請到江蘇、南京三級醫院專家常態化坐診，為居民的健康提供保證；寧滁公交換乘中心就位於碧桂園·歐洲城旁約300米；此外還有碧桂園外國語學校、五星級標準的鳳凰酒店、商業街一應俱全。

打造一個“五星級的家”，是碧桂園多年以來的社會責任。正因為這種對品質的專注，碧桂園也受到眾多買房人的認可。

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多個項目正在熱銷

在碧桂園佈局滁州的多個項目中，距離寧滁城際最近的恐怕就是碧桂園·北站華府項目（靠近汊河新城站）了，後期將無縫銜接寧滁城際。項目在售78～106㎡智慧洋房。

（碧桂園北站華府區位示意圖）

作為碧桂園25週年的代表作，碧桂園十里春風擁有超1000萬㎡雙洪生態園，約4000畝皇慶湖濕地公園，此外靠近老山、瑯琊山等天然氧吧，空氣純凈度以及關係健康生活的綠視率都得以完美呈現。項目目前在售98—190㎡住宅。

位於南譙區的碧桂園歐洲城項目則擁有六大中心配套，已是一座擁有15000戶業主的醇熟大城，未來將被打造成新江北高品質社區，無論在規模、景觀、産品和配套等各方面都將成為區域標桿。項目目前在售建面約95~145㎡的9層臨湖墅質洋房。

（碧桂園歐洲城實景圖）

此外還有位於江北新區和南譙新城交匯處的碧桂園晚亭印象，項目周邊交通便捷，沿滁寧快速路可暢達江浦地鐵樞紐龍華路站，紅星美凱龍、江浦大潤發、江北虹悅城（在建）等吃喝玩樂應有盡有。目前在售建面約109～145㎡ 裝修闊景洋房。

（碧桂園晚庭印象實景圖）

值得一提的是，以上項目售價均不過萬，超高性價比，意向買房人可前往售樓處了解詳細資訊。