住建部定調2019樓市丨八點播報

來源:中國網地産 2018-12-25 11:48:50

據新華社報道,住房和城鄉建設部部長王蒙徽24日表示,2019年將以穩地價穩房價穩預期為目標,促進房地産市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,著力建立和完善房地産市場平穩健康發展的長效機制,堅決防範化解房地産市場風險。

全國住房和城鄉建設工作會議24日在北京召開。王蒙徽説,要堅持因城施策、分類指導,夯實城市主體責任,加強市場監測和評價考核,切實把穩地價穩房價穩預期的責任落到實處。

會議強調,繼續保持調控政策的連續性穩定性,加強房地産市場供需雙向調節,改善住房供應結構,支援合理自住需求,堅決遏制投機炒房,強化輿論引導和預期管理,確保市場穩定。

王蒙徽説,2018年,在各方面共同努力下,房地産市場保持平穩運作態勢,熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制,市場預期出現了積極變化。他表示,明年要加大房地産市場監管力度,繼續深入開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地産亂象專項行動。

在健全城鎮住房保障體系方面,會議指出,要以加快解決中低收入群體住房困難為中心任務,健全城鎮住房保障體系。支援人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點城市,降低準入門檻,增加公租房有效供應,因地制宜發展共有産權住房。

會議還明確,要以解決新市民住房問題為主要出發點,補齊租賃住房短板。人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地,加快推進租賃住房建設,切實增加有效供應。在總結試點經驗基礎上,指導大中城市全面培育和發展住房租賃市場。繼續推進集體土地建設租賃住房試點工作。

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本週國常會:加快民企上市和再融資審核

會議決定,要更大力度減稅降費,改進融資服務。完善普惠金融定向降準政策。將支小再貸款政策擴大到符合條件的中小銀行和新型網際網路銀行。出臺小微企業授信盡職免責的指導性文件。加快民企上市和再融資審核。支援資管産品、保險資金依規參與處置化解民營上市公司股權質押風險。

兩部委:推動物流園區改擴建

12月24日,國家發展和改革委與交通部共同發佈《國家物流樞紐佈局和建設規劃》。《規劃》指出,物流樞紐是集中實現貨物集散、存儲、分撥、轉運等多種功能的物流設施群和物流活動組織中心。國家物流樞紐是物流體系的核心基礎設施,是輻射區域更廣、集聚效應更強、服務功能更優、運作效率更高的綜合性物流樞紐,在全國物流網路中發揮關鍵節點、重要平臺和骨幹樞紐的作用。

國稅總局:已有800萬納稅人開始填報專項附加扣除資訊

稅務總局所得稅司司長羅天舒在國務院政策例行吹風會上透露,目前已有800萬納稅人開始填報專項附加扣除資訊,主要是1月初就要發放工資的單位職工。財政部副部長程麗華表示,10月1日起提高基本減除費用標準等措施實施後,月工薪收入2萬元以下的納稅人,稅負降幅超過50%,有相當多的納稅人因此不需要再繳納個人所得稅。

廣州出臺公積金提取新規

中原地産首席分析師張大偉表示,此次廣州出臺的住房公積金提取新規屬於常規性政策。他表示,全國大部分城市都可以異地購房提取公積金,比如北京在2018年9月之前可以異地提取,9月之後政策收緊必須要戶籍所在地或者省會城市才可以異地提取;江蘇、天津等省份也都可以異地購房提取公積金。張大偉認為,大部分購房者更期待異地使用公積金貸款,提取政策的寬鬆影響不大。(中新經緯)

招商蛇口:簽署前海土地整備協議

招商蛇口晚間公告,深圳規土委、前海管理局與公司實際控制人招商局集團及公司等相關方簽署了土地整備協議,由前海管理局按照土地整備協議的約定收回前海土地整備範圍內原19家持地公司原規劃下的全部土地使用權,並按照土地整備協議約定的補償價值計算方法得出土地補償價值約432.10億元;再由前海管理局向招商馳迪(公司控股子公司)置換價值等於上述補償價值的新規劃下的土地使用權。

金科股份現159萬股大宗交易

12月24日,金科股份發生2筆大宗交易,成交價格均為6.24元,較前一交易日折價1.92%,涉資973.08萬元。第一筆成交59萬股,成交金額為361.08萬元,第二筆成交100萬股,成交金額為612萬元。

中鐵建底價52.6億拿廣州南沙一宗地

12月24日,廣州南沙區黃閣鎮的一宗地塊以底價52.6億元成交,競得人為廣州南沙中鐵實業發展有限公司(中鐵建)。該地塊由6宗小地塊組成,總用地面積達17.12萬平方米,總建面逾55萬平方米,可分為4塊宅地、1塊24班小學用地和1塊商地。地塊起拍價為52.6億元,折合起拍樓面價9550元/平方米。

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