對於工地，可能大家印象最深刻的不是磚頭瓦片大沙堆，就是鋼筋水泥混凝土，頭頂安全帽在不停勞作，但是就是這每一塊磚、每一粒沙、每一根鋼筋、每一位工人築就了我們的美好生活、美好城市。萬科的工程人就像鋼鐵直男一般，雖然又鋼又直，不會委婉，但是在用生命和熱血，用34年堅實的工程品質給大家書寫了一封鋼鐵情書。

12月15日-16日，“史上最剛的情書”暨萬科山望工地參觀活動圓滿舉行，眾多客戶及媒體朋友們親身觀摩了萬科的建築品質，身臨其境地觸摸到萬科建築的工藝工法，近距離地閱讀了這封鋼鐵情書。

萬科集團通過近20年的實踐摸索，總結出適合萬科的以“兩提兩減”為核心的“5+2+x”建造體系；濟南萬科經過多年探索和發展，在山望項目全面落地應用了“5+2+x”建造體系。其中5是指系統配模、全混凝土外墻、裝配隔墻、自升爬架以及穿插提效五個部分；2是指裝配式裝修及適度預製，“X”在山望項目的體現為除了“5+2”工業化體系外的特色：智慧互聯工地、綠色環保工地和優創産品。

（現場圖）

在參觀過程中，萬科工程人為大家分別詳細講解了萬科全現澆外墻、鋁模爬架、裝修塗料、陽臺施工、吊頂施工、幹法地暖施工等工藝工法，進一步剖析萬科的匠工品質與鋼鐵柔情。

-全現澆外墻-

避免外墻滲水  減少墻壁空鼓

據萬科工程人介紹，全現澆外墻從根源上避免了外墻滲漏問題。之前的傳統做法是在陽臺或者窗戶洞、樓梯間等採用填充磚的設計，房子居住幾年之後就容易出現外墻滲水，而這種問題不是簡單外墻外飾面修補能解決的問題。而萬科全現澆外墻，減少人工因素産生的品質差異化，減少傳統工藝産生的開裂、滲漏、空鼓等，有效避免外墻滲漏問題。

（實景圖）-鋁模爬架-

有效提升施工效率  保證交房時間

蒞臨工地現場的朋友前近距離參觀了萬科鋁模爬架。萬科的鋁模爬架在確保了主體品質的同時實現了施工效率的提升。爬架能夠隨主樓進度向上爬升，實現了穿插施工，上部主體結構施工，下部內部裝修穿插，將每次作業工序和作業時間固定，實現單工種流水作業，保證交房時間。同時，這種工藝工法更是保證了施工工人的安全性，並避免了高空墜物的風險。

（實景圖）-裝修塗料八步處理-

避免墻壁開裂  保證墻面橫平豎直

據萬科工程人介紹，墻體最容易出現的兩個問題是開裂和平整性，對於此，萬科通過使用鋁模，相對傳統木模大幅提升墻面垂直平整度，實現了薄抹灰。嚴控墻面飾面施工工藝，墻面清理、墻面找平處理、陰陽角修整、一遍膩子、二遍膩子、底漆、一遍面漆、第二遍面漆八步處理，相比傳統工藝有效減少墻面空鼓開裂現象，塗料的觀感更好。同時，萬科更是增加了防裂網的設計，包括在樓體外部拐角的位置或者是窗戶的拼接處，進行了陽角條的加固，同時也內置了防裂網。而且不管是內墻還是外墻都是兩遍膩子三遍漆的施工工藝，最終方能達到交付標準。

（實景圖）-陽臺防水施工-

避免浸泡家居、地板等危險

針對陽臺，萬科工程人表示，由於陽臺屬於濕區，萬科實現兩遍防水。由於考慮到陽臺可能出現積水，所以萬科建築實現防水上翻30公分、外翻50公分，在客廳距離陽臺過門石50公分的位置也是做了防水，這樣，即使出現雨天忘記關窗導致的積水問題，也可避免浸泡家居、浸泡地板等。

（實景圖）-吊頂施工-

防止吊頂開裂  更美觀實用

在參觀過程中，吊頂的細節施工更是打動了每一位到訪參觀者。萬科山望吊頂採用輕鋼龍骨材質，鋼制結實且輕盈，在木質填充板上更是做了防火涂層處理。在吊頂內部，萬科工程人考慮到每一個鐵釘，對於每個鐵釘都做了防銹處理；對於吊頂的拼接位置也是做了抗裂紙帶，避免出現小細紋；吊頂拐角位置採用萬科獨有的L型轉角板，整體板材，從根源解決了吊頂拐角開裂問題。

（實景圖）-幹法地暖施工-

更少佔用空間  更快提升溫度

幹法鋪設是指將加熱盤管安裝在保溫層鋁箔膜凹槽內，上面直接鋪設地板的安裝方式。主要有三個好處，第一是佔用空間少，幹法地暖只需要6釐米施工高度；第二是導熱速度快，擠塑板上直接盤繞地暖管，上附鋁箔膜導熱更加均衡，升溫散熱更快。第三是如果發生滲漏掀開地板即可維修，降低維修成本。

（實景圖）-整體衛浴-

避免噪音、反味、滲水等困擾

整體衛浴是採用一體化SMC防水地盤及壁板，頂板構成整體框架，配上各種功能獨立的單元，具備淋浴、洗漱、如廁三大功能，且避免了滲水風險，實現單位平方內的最佳整體效果；整體衛浴是由多學科優勢綜合於一身的現代化科技産物，空間佈局合理，外觀更加時尚，更易清潔，更節能環保，讓衛生間管道檢修更方便！同時，地漏採取暗漏避免反味；同層排水設計使排水管不穿樓板，避免噪音。

（實景圖）

親身目睹萬科高標準的工藝工法以及卓越的工程品質，蒞臨活動現場的業主們紛紛表示，參加工地參觀活動讓他們真切感受到了萬科的精工品質，參觀後對房子的品質感到非常放心，期待能夠早日入住。

建築品質是企業的生命線，只有真正極為重視建築這一基礎面的企業才能為業主帶來更有保障的生活。萬科以高超的工藝工法、嚴苛的專業標準、負責的工匠精神、鋼鐵般的態度，帶給準業主更多信心和安心，為業主築就品質之家。