原標題：南苑集體土地租賃房今天開工
今天上午，位於地鐵10號線大紅門站西側的南苑鄉果園村集體土地租賃房項目開工建設，這個曾經的出租大院將成為一個配套養老醫療、商業、咖啡館、書吧、健身房等共用空間的新型城市居住綜合體,可提供478套住房。
果園村集體土地租賃房距離地鐵10號線和8號線大紅門站僅5分鐘路程，在涼水河南岸。果園村相關負責人介紹，這個地塊最早是村裏的工業廠房，後來成為出租大院，倉儲、物流、居住等功能混雜。今年年初,豐台區對這個大院進行了疏解騰退，經過多方協調，最終確定該地塊建設集體土地租賃房項目。
“房子是租來的，但生活不是！”果園村黨委書記陳濤説，在項目規劃設計之初,果園村就立足融入街區級、社區級居住公共服務設施，提升公共空間品質，將創新元素多維度融入住宅空間中，針對不同的客戶群體，量身打造不同的戶型産品，在提供舒適便利的居住空間的前提下，更加注重營造內斂安逸的居住氛圍。
據介紹，這個租賃房項目預計2021年底前投入運營,總建築規模約3.84萬平方米,地上11層、地下三層，其中居住建築規模約1.54萬平方米，可提供478套住房。項目地上有兩層商業配套，地下三層為下沉廣場和停車設施，可提供200多個停車位。商業和下沉廣場將配套建設商業、咖啡館、書吧、健身房等共用空間，旨在打造一個集居住、辦公、商業、娛樂、運動於一身的高端公寓式新型城市居住綜合體。同時，還將一體化建設一個總面積3000多平方米的養老照料中心，與緊鄰項目東側的南苑鄉鑫福裏社區衛生服務中心和即將投入運營的京苑同仁醫院一起，為周邊居民和租戶搭建起一站式無憂就醫、養老體系。
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