借道應收賬款融資 陽光城創新融資模式

來源:中國網地産 2018-12-03 16:23:35

陽光城11月29日發佈公告稱,公司最新的臨時股東大會以有效表決權股份總數超過三分之二的比例審議並通過了《公司章程修正案》和《關於公司以購房應收款為基礎資産進行融資的議案》。

據早前11月13日陽光城發佈的公告稱,陽光城集團擬與五礦信託、深圳市五順方商業合作,以購房應收款為基礎資産進行融資合作。

相比之前依靠銀行貸款以及債券融資的方式,陽光城近期的融資手段和融資渠道逐漸趨於多元。陽光城2018年上半年財報數據顯示,上半年公司的整體平均融資成本為7.14%,且正在積極嘗試並購基金、資産證券化、中期票據、永續中票、短期融資券、海外債等多種創新融資方式。

陽光城集團執行副總裁吳建斌認為,現金是企業的王牌,週邊環境的嚴苛也給融資環境帶來了很多變化和挑戰。目前,陽光城資産證券化融資佔整體融資20%,相比去年提高300-400%。2018年3月,陽光城全國首單購房尾款ABN成功發行,2018年9月,“中信證券-陽光城長租公寓1號資産支援專項計劃”成功設立,成為A股上市民營房企首單儲架式長租類REITs。

在資方看來,陽光城財務指標趨好,業績、團隊管控能力均具備實力,與此同時,陽光城公司主體信用等級為AA+。這些都是陽光城成功發行公司債的基礎。

總體而言,通過多種創新金融方式,陽光城資産結構得到了持續優化,前三季度總體融資成本7.9%,實現營業收入259.39億元,同比增長67.13%;歸母凈利潤15.81億元,同比增長155.55%。

未來,跨越千億節點的陽光城,將致力於提升産品品質,打造綠色可持續發展的智慧人居産品。實際上,從今年10月開始,陽光城就要求所有上經營評審會的帶裝修項目都必須為永固提供“綠色智慧家”綜合解決方案。通過實際行動解讀陽光城“規模上臺階,品質樹標桿”的目標。飽含陽光城心血和智慧的“綠色智慧家”,也將成為陽光城的新IP。

(責任編輯:)
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通過多種創新金融方式,陽光城資産結構得到了持續優化,前三季度總體融資成本7.9%,實現營業收入259.39億元,同比增長67.13%;歸母凈利潤15.81億元,同比增長155.55%。
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