400萬驗資!河西純新盤銷許出爐

來源:中國網地産 2018-11-26 15:10:36

剛剛,位於新江東板塊純新盤東原印長江新領1-3#樓銷許,共計277套成品房源,預計近期一次性推出全部住宅房源,戶型建面約125㎡-205㎡。目前,河西中部限價4.5萬/㎡,擬交付時間2021年3月。據悉,此次開盤首付8成,驗資400萬。

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(圖片來源南京住房保障與房産局)

報名時間:2018年11月27日上午9點-11月28日上午9點

報名方式:【線上報名】關注微信公眾號“南京東原地産”,點擊報名按鈕,按流程操作

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規劃顯示,1號樓(2梯4戶)為31層,2號樓(3梯5戶)為30層,3號樓(1梯2戶)為9層。且1、2號樓之間設置的風雨連廊,1號樓東側為5層商業體。其中,最小戶型建面約125㎡,集中于1號樓;建面約144㎡戶型集中于1、2號樓;建面分別約170、175、190㎡(躍層)戶型集中于2號樓;建面約205㎡戶型集中于3號樓。

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(東原印長江效果圖)

目前,東原印長江售樓處暫未公開,但位於河西萬達廣場B門對面的臨時接待中心已經開放,可直接前往參觀。從東原印長江的宣傳來看,項目外立面採用石材+鋁板+玻璃幕墻三種材質,小區人車分流,且每棟樓均設有至少三個入戶大堂。

後期為成品交付,裝修標準全部採用進口一線家居品牌,全德係精工。包括漢斯格雅Hansgrohe、杜拉維特Duravit、博世Bosch、科勒Kohler衛浴、YKK、法國羅格朗開關面板等。裝修風格,則整體以義大利灰+深胡桃木飾面、義大利灰+啞光金等搭配。

戶型圖:

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點評:該戶型為1樓中間戶,整體較方正,動靜分離,三開間朝南,室內採光條件良好。主臥套間設計,包含衣帽間、衛生間,且主、客衛都有設置窗戶,無暗衛。

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點評:該戶型為1、2號樓邊戶,四房設計,實用型較強。三開間朝南,入戶玄關處空間較大,可發揮空間的能動性。動靜分區,且中西雙廚,有一定的改造空間。主臥套房設計,無暗衛。

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點評:該戶型為2號樓中間戶,整體較方正,三開間朝南,四房兩廳雙衛。最大的特點就是大橫廳設計,客廳開間6.9m,朝南面近14m,增加了採光面的同時,空間尺度感十足。動靜分區,且中西雙廚,主臥套房設計,含衣帽間。

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點評:該戶型為2號樓中間戶,175㎡戶型和170㎡戶型區別不大,主要是把客廳、餐廳、廚房設計到了中間,四個臥室分佈在兩邊。

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點評:該戶型為2號樓西邊戶,有兩種奇、偶兩種戶型,皆為四房兩廳兩衛,三開間朝南。因為是邊戶的原因,所以四面採光都比較好。

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點評:該戶型集中在3號樓,整體較方正,動靜分區、南北通透,中西雙廚等設計符合當下的生活方式。其中,7.8m大橫廳以及南北雙陽臺,是一大亮點。

據介紹,東原印長江距離地鐵2號線集慶門大街站約500米,周邊就是萬達廣場、金鷹等商業中心。目前,項目周邊二手房價格維持在5.3-6萬/㎡。其中,與東原印長江一街之隔的星雨華府,二手房單價約5.3萬/㎡。

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(東原印長江區位示意圖)

此外,河西年底前至少還有5家樓盤將上市,包含河西中的世茂天譽、華新城璟園與紫鑫中華廣場三期、河西南的綠地華僑城海珀濱江、以及魚嘴板塊的金茂G97。

01

世茂天譽

項目已領792套公寓銷許,預計首批推出120套左右房源,戶型建面從65-230㎡不等,均價約4萬/㎡,裝修交付。戶型分佈從低到高建面越來越大,低區建面70-90㎡起步,高區的戶型最大建面做到了230㎡,總價最高超千萬。

高區超大戶型↓↓↓

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中區戶型↓↓↓

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02

綠地華僑城海珀濱江

項目正在申領銷許,最快本週開盤。其中20號樓全部為220㎡江景大平層,兩梯兩戶,總共62套,預計近期開放樣板間。如果首付8成,按照最小戶型125㎡計算,首付約在350萬左右。

首付情況:


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220㎡J戶型↓

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220㎡J1戶型↓↓

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125㎡H戶型↓↓

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145㎡F戶型↓↓

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150㎡B戶型↓↓

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155㎡D戶型↓↓

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180㎡A戶型↓↓

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180㎡A1戶型↓↓

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03

華新城璟園

項目剩餘7、9、11號樓約170套房源待售,戶型建面約142㎡、170㎡、200㎡,前期均價45000元/㎡,預計今年上市。

04

紫鑫中華廣場三期

項目已經公開售樓處,預計最快年底首開4號樓,共473套房源,主力戶型建面約62-182㎡。

05

魚嘴金茂

項目預計11月底將公開售樓處,最快今年年底首開首開戶型建面為105-140㎡。

(責任編輯:)
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純新盤東原印長江新領銷許,另有5盤待上市,河西開盤潮來了
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