江北都會上空,一段TOD傳奇正在崛起

來源:中國網地産 2018-11-04 20:16:02

自去年地鐵S3號線(寧和城際)一期開通後,南京主城、江北副城以及橋林新城被全線貫通,9站直達河西。

據悉,寧和城際一期為二期預留了介面,二期規劃將直接通過烏江新區板塊,寧和城際高家衝站距離烏江鎮僅5公里左右。建成通車後,兩城生活指日可待。

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(S3號線實景圖)

值得一提的是,烏江新區的樓市均價僅約為南京市區的三分之一。顯著的價格優勢也吸引了大批南京乃至周邊都市圈置業者關注。在不少購房者看來,高性價比的銀城·孔雀城·依瀾郡正好成為了他們安家置業的首選。

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(銀城·孔雀城·依瀾郡效果圖)

這是一個屬於地鐵的時代,它帶來的不僅是便利,還承載著城市的改造、城市的産業升級,以及城市的希望與未來。當城市中心開始擁擠不堪,正是地鐵的四通八達和便捷可靠,把大量人群聚集到它的周圍,從而衍生出一個個地鐵生活中心,這便形成了TOD模式。

從哥本哈根到東京,從香港到廣州,TOD模式在全球範圍內迅速“走紅”。以東京都區為例,公共交通在出行中佔比超80%,圍繞樞紐節點形成大大小小的TOD社區,既減少了空氣、噪音污染,也通過多功能空間交互營造了有序的步行環境。充分緩解了城市膨脹帶來的壓力,且優化了城市結構及資源配置。

在江北·烏江新區的規劃中,新區城鎮建設的總體規劃是要在2030年形成23萬人,33萬平方公里建設用地面積的新城雛形,將要通過TOD交通導向開發、EOD生態環境帶動、SOD服務職能躍升,等高對接南京江北新區。同時形成北城、南産、中生態的三生融合佈局模式,最終目的,是把江北·烏江新區建設成為南京最美衛星城,構建田園生態綠心,打造皖江智造門戶、詩畫田園新城。

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(效果圖)

位於江北烏江新區中心的銀城·孔雀城·依瀾郡毗鄰地鐵S3號線,南有新區産業園,北有虞美湖公園,區域內規劃建設10萬方文娛配套,同時還有一公里社區生活配套。通過“TOD”以軌道交通、公共交通為導向的發展模式,該項目將商業、住宅、辦公樓、公園與公共設施設置在步行可至的站點範圍內。同時,依瀾郡也在努力塑造多樣化、人性化、社區化的生活氛圍,一座TOD宜居生態大城正在冉冉升起。

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銀城·孔雀城·依瀾郡是孔雀城與銀城地産首次聯袂在這個TOD新城打造的品質樓盤,享受所有區域內的規劃利好。同時,已引進了擁有國家一級資質的銀城物業,保證了買房人日後的生活安全與品質。

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(銀城·孔雀城·依瀾郡實景圖)

據悉,為了滿足不同年齡段居住者的生活所需,小區內還打造了十大亮點空間:依瀾慢跑道、中央會客廳、奇幻童夢園、活力熱身廣場、萌寵天地、親子溫情角、見學草地、鄰里歡聚樂園、都會生活廣場、風情綠蔭長廊。

目前,銀城·孔雀城·依瀾郡主要在售戶型建面約110-130㎡的私家合院,可擴展建面約80-100㎡的使用空間,均價13000元/㎡。

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(建面110㎡合院)

以依瀾郡戶型建面約130㎡合院為例,戶型以院落空間為平面中心,上下三層的超大空間,滿足全家人的生活需求。居住者可以根據自己的需求和想法,對地下一層的下沉式空間進行改造。值得注意的是,依瀾郡地下面積全部不計入建築面積,性價比極高。

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(建面130㎡合院)

此外,依瀾郡還在售少量戶型建面約90-105㎡高層産品,50萬起就能住三房,均價6300元/㎡。這一價格在南京或者周邊都是少見的,而依瀾郡還佔據配套、環境等多方位優勢,可説是江北原始股。

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銀城·孔雀城·依瀾郡

建築面積約110-130㎡星空美院

建築面積約90-105㎡品質高層

認購中

(責任編輯:)
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來源:中國網地産2018-11-04 20:16:02
自去年地鐵S3號線(寧和城際)一期開通後,南京主城、江北副城以及橋林新城被全線貫通,9站直達河西。
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