未來,你家門口就是商業中心!抄底“1字頭”房源的機會來了

來源:中國網地産 2018-11-02 21:11:47

每一個城市板塊都有屬於自己的商業中心,如北京的王府井、上海的新天地、成都的太古裏等等。這些商業中心都傾注了這座城市的情懷。他們或業態稀缺,或主題鮮明,成為板塊的代表符號,甚至是城市地標。

從南京幾個新興板塊來看,江寧金鷹、景楓Kingmo、21世紀太陽城三大商業體齊聚,使得江寧百家湖成為繼新街口之後南京第二大商業圈,覆蓋消費人口150萬,年商業購買力可達80億元。而城東的仙林湖,伴隨今年萬達茂的開業,也迅速成為片區中心。

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來源:我愛我家APP


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現如今,在主城置業的成本越來越高,讓不少剛需、投資客群望“房”興嘆。一些熱門限價樓盤,中簽率頻頻創新低,更是“一房難求”。已開通地鐵,距離主城較近,且産業規劃突出的溧水也一躍成為買房人眼中的“新寵”。溧水城南的萬達廣場已於今年9月盛大開業,城北花樣年地産打造高端商業産品——紅唐MALL也正式亮相。商業帶動住宅價值,抄底溧水城北板塊的機會來了。


溧水商業新中心,扛鼎城北新商圈

據悉,花樣年商業成立於2010年6月,是花樣年集團全資控股的全國性商業管理公司,商業佈局長江三角洲、成渝經濟區、珠江三角等中國最具成長活力的經濟區域。其産品體系分為紅唐、花生唐、芝麻唐、花樣世界奧特萊斯,而溧水城北引進的紅唐體系屬於花樣年旗下最高端的商業産品。

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溧水紅唐效果圖

溧水紅唐Mall以運動休閒為核心,以獨特的規劃理念,打造立體式、跑道式、場景式、主題式、花園式的運動摩爾,融合親子互動、科技體驗、創新購物等多功能新業態為一體,將體育賽事、體育文創、體育智慧場館等特色與購物中心相結合。

花樣年商業輻射住宅、政務中心、産業園、學校等多類人群。紅唐Mall的入駐,給溧水人民帶來的不僅是重要的商業配套,更是對所在區域價值的強勢帶動。


花樣年·鯨街正式發售!坐享成熟商圈

除了10萬方紅唐Mall,“鯨街”小面積MALL型街鋪也即將上市。以社區住宅業主為支撐,擁有紅唐MALL、家天下1000多戶家庭及周邊長期穩定的消費群。

鯨街約32-81㎡社區街鋪,緊鄰紅唐,為家天下住宅一樓沿街獨立門面,層高4.2-4.8m,區別於普通社區商鋪,可實現體驗型、主題型、多元化的經營業態,如教育培訓、美食街等,業態豐富、容易出租,實現多元業態經營。


南京樓市TOP6,新品房源強勢熱銷

值得關注的是,據南京網尚研究機構公佈的數據顯示,9月份花樣年家天下住宅項目成功奪得南京樓市銷售套數TOP10第六名,也足以説明買房人對花樣年産品的肯定。

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來源:南京網尚研究機構

南京網上房地産數據顯示,溧水在8月26日-9月25日之間,銷售總套數為585套,累計總金額為771681084.7  元。而花樣年家天下在此期間的銷售套數達到186套,累計總金額為 2.273億元。

除了自帶“紅唐”、“鯨街”等商業,作為溧水城北科技大盤,花樣年家天下還具有以下優勢:

地鐵直通,暢達主城

交通上,隨著上半年地鐵S7號線通車,花樣年家天下已成功融入南京“1小時”生活圈。從空港新城溧水站出發,10分鐘即可到達溧水主城,15分鐘到達祿口機場,可快速通達新街口、百家湖、南京南三大都市圈。

項目位於寶塔北路與機場路交匯處,東達溧水高鐵站,北連開發區,西接主城,南銜新區。項目距離地鐵S7號線臥龍湖站、溧水站距離都較近,可快速到達祿口機場與南京主城。公交2路、9路、12路、13路等多條路線亦可便捷抵達項目周邊。

名校進駐,教育氛圍濃厚

溧水城北板塊還吸引了眾多名校進駐!包括太平巷幼兒園、遊府西街小學溧水分校、金陵中學溧水分校等名校,區域教育氛圍日漸濃厚。

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金陵中學溧水分校效果圖

低密度洋房,塑造品質人居

項目打造“家天下”高端係産品,採用現代簡約設計風格,1-2層採用石材,3層以上採用真石漆,通過對場所+科技+服務等多維度的打造,為業主營造理想居所。

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花樣年家天下鳥瞰效果圖

高端物業,科技配套,打造溫度社區

項目引進高端物業“開元國際”,國家一級資質,管理面積逾1億平方,超過300個社區管理。除了傳統的小區安防、工程維保等常規服務,配備專屬管家。為老人、青年、兒童,配備萌管家、智管家、悅管家,並定期組織社區交流活動。

小區引入180項科技應用,66項人性化社區配套設施,70項社區智慧溫度服務體系,來打造“溧水家天下”有溫度的智慧社區。花樣年“家天下”高端産品系列,旨在通過對場所+科技+服務等多維度的打造,來營造客戶滿意的理想居所。

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花樣年家天下樣板間實景圖


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花樣年家天下樣板間實景圖


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花樣年家天下樣板間實景圖


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花樣年家天下樣板間實景圖

多種戶型設計,超高得房率

項目目前剩餘少量戶型建築面積89、115、135㎡的成品低密洋房在售,均價約12000元/㎡,得房率約為85%左右。

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花樣年家天下建築面積約89㎡戶型圖


空間利用率高,産品功能性強

三臥室均帶飄窗,南北通透採光好



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花樣年家天下建築面積約115㎡戶型圖


三開間朝南,南北通透採光好

三臥室均帶飄窗,主臥套房設計


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花樣年家天下建築面積約135㎡戶型圖


短進深大開間,優質戶型居住舒適

多窗戶(飄窗)陽臺設計,通透性強

主臥奢華套房設計,私密性舒適度強


項目動態:

花樣年在溧水致力於打造智慧、科技、成品、低密的有溫度的家,如今“鯨街”首批商鋪也正式發售,輻射範圍廣,集聚客群;約10萬方運動體驗式主題Sports Mall-紅唐也在規劃中,這裡將是下一個城市中心,未來可期!

項目地址:南京·溧水·寶塔北路與機場路交匯處

(責任編輯:)
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