陽光城三季度凈利潤大增155% 多位股東質押率近100%

來源:中國網地産 2018-10-29 16:08:57

莫莫/文

陽光城集團10月26日晚間發佈前三季度業績報告稱,前三季度實現營收259.39億元,同比增長67.13%;歸母凈利潤為15.81億元,同比增長155.55%。前三季度銷售金額首次突破千億,達到了1090億元,權益銷售金額約為838億元。

陽光城在早前披露稱,營收大幅度增長主要是由於本期達到結利條件的房地産收入增加所致。

據財務報告披露,三季度末,陽光城凈負債率較2017年末下降44.18個百分點,約為207%。扣除預收賬款的資産負債率58.08%,較2017年末下降8.76個百分點。

吳建斌在接受媒體採訪時表示,陽光城的財務情況其實一直在改善,其中有息負債較比2017年底減少約20億,而整體負債降低了2.3%,另外短期負債比例也在降低,目前陽光城的凈現金流也達到113億。

在披露的三季度財務報告中,陽光城大股東上海嘉文投資,已質押所持股份的100%,而其他股東福建陽光集團、東方信隆、福建康田的質押比例均接近100%。

陽光城財務狀況似乎仍未得到有效緩解。大股東存在著極高比例的股權質押操作,一旦面臨股價下行,將出現連鎖的平倉反應。

日前陽光城2018年的第一期,10億元規模的公司債券超額發行。而此前,陽光城母公司發債僅收穫3.75億規模,未能達到滿額發行。

29日,陽光城稱擬發行4億元規模的中期票據,稱所募集資金將全部用於普通商品房項目開發建設。

不僅股權質押存在爆倉風險,陽光城公告披露顯示,其為子公司的擔保金額已高達1367.43億元。對資産負債率超過70%的單位擔保金額,也超過陽光城最近一期經審計凈資産50%。

陽光城集團三季度財務報告披露的資産總額僅為264億元。累計擔保額已超過公司資産數倍。也已超過原定擔保計劃的127%。

與三季度報同時發佈的還有陽光城的回購計劃。公告顯示,陽光城將以最高資金總額4.09億元,以不超過人民幣8.42元/股(含),回購股份數量不少於當前公司總股本的0.6%(2,430.04萬股)且不超過當前公司總股本的1.2% (4,860.09萬股)。

陽光城較早前發佈公告稱,包括公司執行董事長及總裁朱榮斌、公司執行副總裁吳建斌、公司執行副總裁闞乃桂、公司財務總監陳霓、公司董事會秘書徐慜婧等在內的主要經營管理層發起倡議書,倡議員工積極買入公司股票。隨後,控股股東表示將以自有資金為員工增持公司股票提供兜底保證。

“到今年年底負債率可能會到200%以下,這塊我們仍然要繼續大力改善。”吳建斌説。

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陽光城三季度凈利潤大增155% 多位股東質押率近100%
來源:中國網地産 2018-10-29 16:08:57
陽光城大股東存在著極高比例的股權質押操作。
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