據諸葛找房以及阿裏拍賣聯合發佈的拍賣市場數據研究報告顯示，9月份，北京、上海、深圳、杭州、鄭州、無錫、成都、蘇州和重慶九大重點城市拍賣市場共成交2188套房産，其中，重慶拍賣房産成交量最多，高達306套。

數據來源：阿裏拍賣；整理：諸葛找房

2188套拍賣房産中，住宅佔比為62%，佔據絕對主力，商業拍賣僅佔19%。從九大重點城市面積區間來看，9月拍賣住 宅中90-140平米房源佔比超三成。其他面積 段佔比較為均勻。60平以下房源佔比最少， 僅為10%。

數據來源：阿裏拍賣；整理：諸葛找房

報告指出，9月，北京、深圳、蘇州、重慶四城拍賣市場成交量上漲，成都、無錫、鄭州三城下降，二線城市拍賣市場成交量高於一線城市。北上深三個一線城市成交套數較少，9月僅深圳成交超100套，而蘇 州、杭州、鄭州、成都四城成交量均在150-200套之間，重慶成交量穩居第一，共成交306套。

數據來源：阿裏拍賣；整理：諸葛找房

受成交量影響，一線城市均價波動幅度較大，9月北京、上海、深圳三城成 交均價均打破下跌趨勢回升。各城市成交均價還可以分為三個等級，一線城市為一個等級，價格在40000-60000元/平米之間，杭州為一個等級，均價在20000-30000萬之間，剩餘城市為一個等級，均價在20000萬 以下，各城市之間等級區分明顯。 

數據來源：阿裏拍賣；整理：諸葛找房

從九大重點城市單個標的平均報名情況來看，各城市間單個標的平均報名用戶數差異不大。5月份以來，重 慶、杭州單個標的平均報名用戶數量下跌明顯。一直以來，重慶單個標的平均報名用戶數量均為低於8人，其餘城市9月單個標的平均報名用戶數量大多維持在4-6 人。對此，諸葛找房表示，人們對拍賣市場關注度有所下降。

數據來源：阿裏拍賣；整理：諸葛找房

從拍賣市場成交房産溢價率趨勢上來看，各城市成交房産溢價率變化情況各不相同。9月北京、上海、深 圳、鄭州四城溢價率上漲，無錫、蘇州、杭州、成都、重慶五城溢價率下跌，其中重慶、杭州兩城溢價率 下跌幅度最大。9月各城市拍賣房産溢價率整體基本穩定在12%-31%之間，溢價率仍處於較高水準。

數據來源：阿裏拍賣；整理：諸葛找房

從拍賣房産溢價率TOP10中可以發現，蘇州昆山市張浦鎮新吳街溢價率最高，高達157.14%。溢價率TOP10 中，多為成都、深圳、無錫、蘇州四城，其中成都佔比最多，4戶房産均為成都所有。

數據來源：阿裏拍賣；整理：諸葛找房

從拍賣房産出價次數TOP10中可以發現，杭州上城區錢江時代公寓出價次數最多，高達720次，為其他城市 的2-3倍左右。出價次數TOP10中，重慶佔比最多，7戶房産均為重慶所有。