河北加強城鎮新建小區配套非經營性公建設施建設管理

來源:中國網地産 2018-10-16 16:50:08

中國網地産訊 近日,河北省人民政府辦公廳發佈《關於加強城鎮新建小區配套非經營性公建設施建設管理的實施意見》稱,各地在規劃建設新建小區時,明確義務教育學校、幼兒園、社區衛生服務站(中心)、文化活動室(中心)、社區服務中心、居民健身、養老服務、物業管理用房、社區居委會、公共廁所、垃圾收集點等配套非經營性公建設施。

菜市場作為小區經營性公共服務設施,可參照非經營性公建設施規劃、建設和使用。義務教育學校可由開發建設單位代建,也可由政府統籌規劃建設。規劃人口2-4萬人設置一所初級中學(12/18/24/30班),0.7-2萬人設置一所小學(12/18/24/30/36班),0.3-1.2萬人設置一所幼兒園(4/6/9/12班),0.8-1萬人設置一處社區衛生服務站(150-220平方米),0.3-1萬人設置一處文化活動室(300-1000平方米)、一處社區服務中心(200-300平方米),1-5萬人設置一處菜市場(600-3000平方米),0.3-0.5萬人設置一處公共廁所(30-60平方米),物業管理用房面積按照不低於開發住宅總建築面積3‰的比例設置,垃圾收集點按照每處服務半徑不大於70米進行設置,居民健身設施按照室內每人平均建築面積不低於0.1平方米或室外每人平均用地面積不低於0.3平方米進行設置,養老服務設施按照每百戶不低於30平方米的標準進行設置,社區居委會工作用房面積按照每百戶不低於30平方米的標準進行設置,單獨社區管理(含黨群服務用房)的新建小區建築面積原則上不小于500平方米,規劃設計符合《國務院無障礙環境建設條例》《河北省無障礙環境建設管理辦法》等標準規範。獨立用地的配套非經營性公建設施抗震設防類別不低於重點設防類。公共服務場所設置服務台、公用電話的,同步設置低位服務台、低位電話,WiFi全覆蓋並免費開放。

意見指出,對人口規模低於1000人的新建小區,應優先保障配置物業管理用房、居民健身設施、文化活動室、養老服務、公共廁所、垃圾收集點等生活必需設施,其他公建設施可結合地塊及其周邊條件統籌考慮,滿足居民使用需要。對使用性質相近、可互相促進的相關非經營性公建設施,在保證建築規模和滿足服務功能的前提下,宜集中佈置。

河北省人民政府辦公廳表示,到2018年底前,基本解決2015年以來新建小區(含在建小區)設施功能不全,非經營性公建設施不配套、不到位、不移交、不落實的問題。建立一套完善的標準體系、健全一套完備的規章制度、制定一套規範的管理辦法,強化監督管理,構築起非經營性公建設施建設管理的長效機制。


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河北加強城鎮新建小區配套非經營性公建設施建設管理
來源:中國網地産2018-10-16 16:50:08
近日,河北省人民政府辦公廳發佈《關於加強城鎮新建小區配套非經營性公建設施建設管理的實施意見》稱,各地在規劃建設新建小區時,明確義務教育學校、幼兒園、社區衛生服務站(中心)、文化活動室(中心)、社區服務中心、居民健身、養老服務、物業管理用房、社區居委會、公共廁所、垃圾收集點等配套非經營性公建設施。
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