買房的機會來了!首付28萬起,入住融創品質洋房

來源:中國網地産 2018-10-12 20:23:10

近期,南京樓市迎來2018年最大一波開盤潮。據相關數據統計,9月有41盤開盤,共推出了9588套房源,環比8月上漲了19.8%。雖然上市量大漲,但是9月新房成交量環比卻下滑了5.6%。據9月銷許顯示,南京“1字頭”樓盤越來越少,總價100萬左右的新房房源更是屈指可數。想要留在南京,其門檻也是水漲船高。如今主城“1字頭”住宅新房基本絕跡,想要在南京買房只能把目光投向主城周邊,均價1萬不到的高淳無疑是真正的價格洼地。

9月領取銷許一覽

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來源:樂居南京

高淳作為南京四大副城之一,屬於政府十三五重點打造的板塊,隨著地鐵S9正式通車之後,標誌高淳正式進入了“地鐵時代”,吸引了以融創、中南等等為代表的眾多品牌房企落戶。

作為南京的南大門,多重利好逐步落地,板塊潛力得到凸顯。地價不斷攀升,房價也是水漲船高,從2017年至今,房價一度從5000元/㎡飆升至14000元/㎡。板塊內樓盤開盤中簽率一度低至20%左右,在2018年成為了南京樓市的熱土,高淳也成了眾多南京購房人關注的焦點。


大城洋房,開啟人居新體驗

據悉,融創中南禦園建築面積約87、118㎡戶型洋房産品正在熱銷之中,價格約1.1萬/㎡,首付最低只要28萬起,超高性價比,頗受南京甚至外地買房人的關注。

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(建築面積約87㎡戶型圖)

【戶型點評】該戶型是近兩年非常受剛需歡迎的經典戶型。專為成長型家庭(三口之家)設計,是首次置業不二選擇。整體全明設計,3房2廳1廚1衛,得房率約82%,主臥加客廳朝南,空間利用率較高,基本無面積浪費。

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(建築面積約87㎡生活體驗館實景圖)

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(建築面積約118㎡戶型圖)

【戶型點評】四房戶型,格局方正、南北通透,性價比極高,該戶型三開間朝南,橫向採光面達10.7米,通風、採光效果都不受影響。同時,該戶型還做到了南北雙陽臺設計、北向房間均有飄窗,在市面上比較少見,適合改善群體。  

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(建築面積約118㎡生活體驗館實景圖)

作為板塊內首批成品房交付的“品質盤”,融創中南禦園引領區域風潮,採用幹挂石材+真石漆,繼承融創一貫法式風格,在同區域樓盤中,很有檔次。此外,項目的室內設計由浙江綠城聯合設計有限公司親自操刀,作為融創御用設計單位,專業從事高檔住宅等空間設計,品質高,全屋全部貼墻紙,配備中央空調,廚衛採用了科勒、摩恩、施耐德等品牌或同等品牌産品,項目交付即可以直接入住, 讓購房者省時省心地暢享品質生活。(本宣傳材料所涉及的戶型僅供參考,裝修、傢具、陳設等不屬於交付範圍。相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別,局部結構、面積等也可能不同,具體以政府部門核準文件及銷售合同約定為準。)


內外兼修,樹立品質生活標桿

融創中南禦園居高淳中心城區——淳溪新城北側,緊鄰石固河景觀帶,是高淳城區最後一塊湖灣土地資源,稀缺性可見一斑。據了解,項目周邊坐擁“三園一帶”,分別是武家嘴濕地公園、市政公園、固城湖濕地公園、石固河景觀帶等,富含大量被譽為“空氣維生素”的負氧離子,堪稱是“金陵涵氧宜居區”。

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 高淳水慢城實景圖

而為了更好地與周邊環境想融合,融創中南禦園內部精心打造多個景觀節點,中心景觀花園和公共景觀連廊外,還將代建約8000方綠地

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融創中南禦園示範區實景圖

看完了項目的外部優勢,我們來看看項目社區內部,多項配套都在高淳片區樹立了標桿。

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融創中南禦園泳池實景圖


首先項目是區域內首個擁有室外游泳池的高端社區,在售樓處後場精心打造了約250㎡的露天泳池。

其次項目還致力打造高淳區最專業社區跑道,社區配備的300米臻彩跑道也是區域內首個達到國際田聯標準厚度的健康塑膠跑道。

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融創中南禦園示範區實景圖

同時項目還是區域內首個擁有室外會客廳的高端社區,室外會客廳功能齊備;然後項目還特意規劃了一個適用於全年齡段兒童玩樂的果殼樂園,佔地約200平米,內部塑膠鋪裝,遊樂設施豐富多樣,旨在給孩子營造一個歡樂世界,讓孩子健康快樂的成長。


強強聯合,匠心打造高端“禦園係”家園

除了産品本身,房企品牌也是支柱區域價值的重要因素。

談及融創和中南,想必都有所耳聞,雖然融創進入南京只有3年多時間,但是其打造的多個項目--融創南京桃花源、融創臻園、融創玉蘭公館等産品,其品質都是區域內的標桿,受到南京購房者極大地關注。

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南京城市公司南京臻園實景圖

而中南集團同樣實力不俗,是江蘇省最具知名的民營企業之一。曾獲得中國民營企業500強第53位,中國房地産企業24強,中國建築企業500強第8名等眾多獎項,還多次獲得魯班獎、詹天佑獎、中國建築裝飾獎等國家級大獎……被譽為建築界的奧斯卡。

而這次融創和中南的強強聯手,對於項目的品質可謂是有力支撐。值得注意的是,融創中南禦園是全國地10座“禦園係”産品,這也是融創落地南京的首座“禦園産品”,受關注度自然不低!


豐富資源,盡享便利生活

隨著地鐵的開通,標誌高淳已坐享“一小時”都市圈。項目西側約2.8公里是已經通車的寧高城際二期(地鐵S9號線)高淳站,可以一小時無縫連接南京主城,未來生活在禦園,出行更加便捷。項目周邊商業配套豐富,周邊有中杭鄰里購物中心,八佰伴、富克斯流行廣場、悅達廣場等大型商圈,生活配套完備。(本宣傳資料對商業的具體業態、開業時間等僅作介紹,具體以經營者實際經營為準。)

融創中南禦園坐擁優質教育資源,項目自建3軌9班制幼兒園,該小區業主可選擇就近入讀;另外項目處於拉薩路小學高淳分校——寶塔路小學和高淳三中2017年劃定施教區範圍內;僅需2公里可達區域內名校:武家嘴實驗學校、高淳高級中學。(學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模及招生區域劃定等須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。)

當然,融創中南禦園還享有周邊優質醫療資源,距高淳區中醫院僅700米左右路程;距高淳人民醫院3公里左右;距高淳區婦幼保健所約1.5公里。由以上三家醫院均,可以滿足各年齡段就醫需求,為全家人的健康保駕護航。 


項目地址:南京市高淳區水陽江路99號


免責聲明:

1. 本項目推廣名為“禦園”,地名辦核準名為“玉園”,開發公司為“南京中南融創置業有限公司”。

2. 本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化;本資料所發佈的內容為2018年10月12日前的資訊,出賣人將不定期對宣傳材料進行修改,敬請留意最新資料。

3. 本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考,裝修、傢具、陳設等不屬於交付範圍。相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別,局部結構、面積等也可能不同,具體以政府部門核準文件及銷售合同約定為準。

4. 本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等資訊,因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異,以實際簽約的資訊為準。

5. 交通規劃資訊來源於南京市規劃局網站,交通規劃設置不排除因政府規劃、政策變化等因素而調整。

(責任編輯:)
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來源:中國網地産2018-10-12 20:23:10
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