物管會把小區公共區域租給小吃店 物管會主任不知情?

來源:揚子晚報 2018-10-12 10:28:00

原標題:物管會把小區公共區域租給小吃店 物管會主任不知情?

物管會把小區公共區域租給小吃店 為啥物管會主任竟不知情?

秦淮區華靜家園小區緊鄰老門東景區,最近有業主發現,原來作為居民活動場地的約100平方米公共物業面積被租了出去,前後打通成為沿街一家小吃店的一部分,出租價格僅為每個月5000元,而且合同簽了10年。揚子晚報記者調查發現,出租方是行使業委會職權的臨時機構——小區物業管理委員會。而對於出租一事,小區物管會的“一把手”主任竟然表示不知道。

怎麼回事?

小區活動室被出租給小吃店

在老門東景區牌坊門口,有一家名為“門東小吃”的餐飲店。華靜家園部分業主質疑的出租房屋,就在小區店內。

業主張女士説,這家店裏的前半部分是商用門面房,後半部分是小區業主共有的物業面積,此前兩個區域是用墻隔開的。今年被租出去後,前後被打通。記者在現場看到,業主所説原來的墻體已經拆除,變成了2根立柱,並擺上了6套餐桌椅。而在其北側有兩個小房間,“也是這次租出去的”。餐廳一名工作人員也向記者證實,餐廳後面“多出來的區域”,是今年才使用的。

張女士告訴記者,去年這裡還是小區居民活動的公共場地,裏面有乒乓球桌等設施,她自己還在裏面跳過舞。今年春節前,大家發現這裡被堵上,租了出去。

每月租金僅五千,一簽就十年

由於上屆業委會到期後,沒能選出新一屆的業委會,2017年初,華靜家園依法成立了臨時性的“物業管理委員會”,由街道、社區、民警、業主代表各方組成,成員為9人。“物管會”代為行使業委會職權,由夫子廟街道三條營社區主任鄧主任兼任物管會主任。而將公共物業面積出租給小吃店的就是物管會。

記者在一份《租房協議》複印件上看到,出租面積是100平方米,租期10年,月租金為5000元,也就是一年6萬元。記者走訪了緊挨小吃店的一家雜貨店,這家店面積是16平方米,年租金是25萬元。

小區業主白先生告訴記者,很多居民首先對出租一事不知情,更氣憤的是,居然以這麼低的價格出租出去,而且一租就是10年。“因為這處面積是小區業主共有的,我們覺得自己權益受到了侵害。”

(責任編輯:)
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物管會把小區公共區域租給小吃店 物管會主任不知情?
來源:揚子晚報2018-10-12 10:28:00
原來作為居民活動場地的約100平方米公共物業面積被租了出去,前後打通成為沿街一家小吃店的一部分,出租價格僅為每個月5000元,而且合同簽了10年。
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