南京南“1字頭”洋樓房源再現,房價回到4年前

來源:中國網地産 2018-09-30 17:26:05

金九旺季已接近尾聲,本月南京樓市引來開盤大潮,多個區域樓盤均有加推,包括鼓樓濱江、江北核心區、城北、城南等等。


“1字頭”房源難尋,花樣年·家天下讓你“重溫”2014年房價


現如今,在主城置業的成本越來越高。在近期已經加推過的樓盤中,江北核心區揚子江金茂悅,均價29541—30362元/㎡;鼓樓濱江中冶盛世濱江加推遊艇洋房,銷許均價34614-35923元/㎡;江寧九龍湖純新盤銀城旭輝雲臺天境近日新領銷許,銷許均價約28900元/㎡;城北葛洲壩招商紫郡蘭園即將開盤,均價36899元/㎡。在南京買房,剛需一族很發愁:主城買房價格如此之高,還有別的選擇嗎?


在2014年的時候不到兩萬的房源在南京主城還是較為普遍的。時隔4年,“1字頭”房源放眼全南京已是稀缺資源,四年時間,物價在飛漲,房價更是水漲船高,如果現在有個機會讓你“重溫”2014年南京的房價,你還會錯過嗎?

現在機會來了,南京溧水花樣年·家天下近日加推洋房,戶型面積約89、115、135㎡,均價11961元/㎡,不光是“1字頭”房源,更是1字剛剛出頭,目前項目正在持續熱銷中,且成交量相當可觀。


地價不斷攀升,溧水板塊備受關注


除了”1字頭”的價格優勢,板塊未來的發展空間應該是很多人買房的重要理由之一。

2014年江寧濱江新房均價僅為6500元/㎡,如今二手房的房價早已穩居15000元/㎡以上,以其區域內的中鐵建原香頌為例,2017年其收官房源的銷許均價為10167—11308元/㎡,而如今其據鏈家數據顯示,該樓盤二手房的均價已達1.7萬/㎡左右。

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圖片來源:鏈家APP


再比如六合曾經的房價洼地,在經過短短幾年的發展,如今房價也已經達到1.4萬元/㎡。近期首開的純新盤龍湖棠城,銷許均價12967-14267元/㎡。縱觀南京多個板塊,花樣年·家天下隨著溧水的發展,其未來的房價空間也是令人期待的。


從地價來看,溧水目前也已經聚集了不少高價地,其中三金中糧祥雲G07地塊地價9050元/㎡,北大資源G33/G34地塊地價9222元/㎡。這樣的地價使得“1字頭”房源具備了一定的抗跌屬性。


自從今年5月28日,地鐵S7號線通車,拉近了溧水城區與南京主城區的距離,攜手共進,使得溧水的發展越來越好。


利好不斷落地,溧水城北進入高速發展期


整個溧水區主要分為城中、城南、城北三大小板塊,目前區域主要的住宅項目集中在城北板塊。以花樣年為代表的多家大牌開發商陸續進入,提升溧水城北板塊的區域價值。地理位置上,距離主城更近。交通方面,“高速+高鐵”雙高暢達,加上輕軌開通,板塊如虎添翼。

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地鐵S7號線溧水站點分佈圖


規劃上,溧水背靠機場發展空港小鎮樞紐經濟、産業紛紛落地。溧水産業新城目前正在全速發展,智慧汽車創新企業、中國移動南京首個5G基地、比亞迪、AO史密斯等諸多品牌企業入駐。


各大高端企業的入駐,匯聚大量高收入、高素質人群,也將對溧水城北的發展帶來積極助推作用。


商圈很大程度上決定了板塊的價值,越靠近商圈,價值越大,花樣年·家天下自帶的10萬方紅唐商業聚合新商圈,讓溧水的商圈自此向北,未來坐擁繁華商圈中心。

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花樣年·家天下紅唐商業效果圖


此外,于9月底的溧水萬達廣場,也將輻射整個溧水。


在學校方面,金陵中學溧水分校、遊府西街小學溧水分校、太平巷幼兒園溧水分園等教育資源,也已入駐溧水城北板塊,區域教育氛圍日漸濃厚。


另外,在文化旅遊方面,2017年9月,山水主題小鎮項目正式簽約落戶溧水,項目位於溧水區永陽新城南部,總投資超350億元,是2018年南京市重大項目之一。


花樣年打造溫度街區,社區更智慧,家更溫暖


南京南與溧水北也已漸成“雙城”融合之勢。在這裡,花樣年打造一座約32萬方的溫度街區,約22萬方智慧HOME科技住宅,讓社區更智慧,讓家更溫暖。

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花樣年·家天下鳥瞰效果圖


就項目本身而言,低密度、科技、成品房等都是不容忽視的産品亮點,項目規劃為小高層産品,打造的是8-11層板式洋樓,低密舒適,高使用率,成品標準現場公示。更有智慧門鎖、人臉識別門禁系統、智慧梯控等,享受低密舒適、科技人居生活。


“溫度購房節”,花樣年邀您暢享國慶7天樂

對於忙碌的上班族來説,看房都要抽空擠時間,眼下國慶長假即將來襲,何不趁這個長假完成置業夢想。值得一提的是,長假來臨之際,花樣年強勢推出“花樣20週年溫度購房節”,準備了豐盛的美食和超值的購房優惠恭迎大家品鑒。

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花樣年·家天下購房節宣傳圖



項目準備的豐厚的禮包中,包括來訪禮、感恩禮、認購禮、推薦禮等多項大禮。先到先得,別錯過~


來訪禮:每天前50名送大閘蟹

感恩禮:每天10套一口價房源

認購禮:可參與幸運砸金蛋

推薦禮:客戶老帶新,好禮相送

活動禮:整點可抽大獎

美食禮:10.1—10.7享受世界美食之旅


戶型圖




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項目動態:


南京向南,“1字頭”低密科技成品房,坐擁高速、高鐵、輕軌等多重便利交通,輕鬆可達主城;自帶大面積商業,未來的區域商圈中心,發展前景一片看好。抓住溫度購房節的機會,一起讓買房成為一件有溫度的事情,完成置業夢想。


項目地址:南京·溧水·寶塔北路與機場路交匯處


(責任編輯:)
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