廣州:買房門檻低 還能公積金互貸

來源:廣州日報 2018-09-19 18:13:50

原標題:買房門檻低 還能公積金互貸 清遠二手房多了廣州買家

近年來,一些廣州買家“北上”清遠買房,再加上廣清住房公積金已實現互貸,更有利於兩地購房需求的互動。據合富置業提供的資料顯示,早在今年3月,清遠清城區部分熱門板塊就已出現廣州花都區買家增多的現象。以清遠清城區為例,買家的首付預算在20萬~40萬元就足夠,與廣州主城區相比,清遠的購房門檻比較低,無論是長期持有還是自用,都存在一定吸引力。

不過,對於以長線持有方式投資的人士來説,如何減少物業的空置時間是最為關注的。合富置業相關人士表示,雖然已進入9月,但清遠清城區熱門板塊的租房需求還是比較大的,與此同時,租房市場的可選房源也比較充足,物業素質與租客需求吻合的話,也可以較快找到租客承接。

近年來,清遠不斷加大投資力度,現時已有不少企業在清遠開分公司,因此,為員工租賃宿舍是現時清遠清城區租房市場的一大需求點所在。據合富置業的市場資料顯示,鳳翔中路所在區域出現外企員工租房的現象,以合租為主,大部分需求兩房單位。

與此同時,在清遠工作的企業員工,也是現時清遠清城區租房市場另一股不容小覷的承接力。數據統計顯示,自6月至今,清遠清城區租房市場的交投還是以兩房居多,成交佔比達41%,小面積的單間、一房一廳單位和中大戶型的三房單位,各有捧場客。

據了解,現時東方天城帶家電的兩房單位,租金約1500~1800元/月,而鳳城酈都兩房的租金大概在1600~1700元/月左右。

同樣地處清城區,但連江路附近的城市花園,就略有不同。城市花園所在區域租房市場的主力群體多為附近做飲食、酒店的員工,熱租的戶型是兩房和三房,多用作員工宿舍。


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廣州:買房門檻低 還能公積金互貸
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清遠買家的首付預算在20萬~40萬元就足夠,與廣州主城區相比,清遠的購房門檻比較低,無論是長期持有還是自用,都存在一定吸引力。
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