品牌力量 | 為生活進化而生,榮盛發展的崛起之路(上)

來源:中國網地産 2018-09-12 16:29:44

品牌力是企業知名度、美譽度和誠信度的有機統一,是企業品質和信譽的保證。優秀品牌不但能在消費者心中樹立良好的企業形象,創造更多企業資産,還能在國家乃至國際企業品牌中佔一席之地,推動行業經濟發展,引發創新風潮。簡而言之,品牌就是生産力,是企業和國家的無形資産。隨著國民經濟的快速發展,居民收入增加,消費模式升級,消費者對品牌要求更甚,品牌影響力成為企業和國家經濟發展的重要指標。

經濟全球化的過程中,品牌化成為國際經濟競爭新形式,是企業和國家經濟致勝的關鍵因素。自2017年起,我國把每年5月10日設定為“中國品牌日”,這是國家品牌戰略轉型升級的重要舉措。中國企業在品牌戰略升級中肩負著重大責任和使命,通過打造國家品牌,塑造企業品牌力量,可以大大推動企業自主創新、引領新型消費需求,挖掘消費潛力,提升國家競爭力。

21世紀後,中國品牌開始由“中國製造”變成“中國創造”,“中國速度”逐漸靠攏“中國品質”,“中國産品”升級為“中國品牌”。中國企業用自己的創造力詮釋新的品牌價值,從“品質強國”升級到“品牌大國”,中國品牌力量開始在國際市場嶄露頭角。


1987年,深圳首次公開土地拍賣拉開中國房地産商業化的序幕,從此以後,中國房企便成為國家品牌的重要代表。現如今,而立之年的中國房企如日中天,新一輪的品牌轉型升級已經開始,百舸爭流中,中國房企的品牌力量正在上演。

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(榮盛發展大樓,實景圖)

榮盛發展便是中國房企史上獨樹一幟的存在。起步于1996年的榮盛發展雖不是中國房企的先驅部隊,但其憑藉獨特的視角,本著為中國居民創造優質生活方式的初心,他早早立足三線城市,以精細的建築工藝、嚴謹的構造設計、獨特的建築風格,迅速佔據了彼時的部分三線市場,樹立了三線城市知名度,並在競爭中勢如破竹,成為業內“殺”出的一匹地産黑馬。

    從無到有,從有到精,由精及簡,由簡入繁。榮盛品牌發源於廊坊,起步于京滬走廊,繁榮于三線城市,而今經過22年的匠心工藝和完善的企業管理,由內而外,從文化浸潤到産品輸出,從大地産到多産業綜合發展,榮盛發展堅定的以“生活方式運營商”作為品牌定位,本著“創造財富、培育人才、服務社會、報效國家”的企業宗旨,終始不忘初心,持續致力於為消費者締造新型生活方式。

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(榮盛發展大樓,實景圖)

起于青萍之末·榮盛品牌的誕生


1996年,榮盛房地産開發有限公司落子廊坊。軍人出身的創始人耿建明一開始便將理想定位於“實業報國”,立志通過發展實業“服務社會,報效國家”。在第一屆股東大會上,他説“我們終於建立了一個真正能貢獻社會、造福人民和塑造自我的戰場——榮盛。我們斷言,在當今中國,這是一條報效祖國,實現自我理想的正確之路。它雖然起于青萍之末,源於涓涓細流,但我們堅信,它終究會成為強勁的東風,成為浩浩蕩蕩的江河,掀起狂浪疊起的大潮”。

成立源於報國的使命,而社會時局讓創業前路漫漫,一切都是從零開始,行業充滿未知性,如何在市場競爭中找到企業的出路,如何在大浪淘沙的房企競爭中得以留存?榮盛找到了屬於自己的突破口,那便是以改善居民生活方式為出發點,讓人們住得更有品質,從滿足人們基本的住宅需求,到社區多元景觀設計,以及精品空間打造和愉悅體驗服務,讓客戶生活品質得到提升。榮盛發展探索獨特生活方式的道路,也從“建築有形,生活無限”升級到“締造新型生活”。

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(榮盛發展第一屆第二次股東大會,創始人耿建明(中)講話)


方舟花園·打響品牌第一槍


1999年,榮盛發展第一個住宅項目——方舟花園,在南京市北部茉莉之鄉六合正式啟動。憑藉早期積累的資金、設計、施工等優勢,榮盛發展借鑒沿海優秀房地産開發經驗,採用別具特色的戶型設計和精細的施工技巧,建造小區園林,通過營造別具一格的社區生活讓客戶實現生活方式的進階,從基本的住宅需求過度到更高的審美、娛樂需求。方舟花園在六合一戰成名,成為當時的社區標桿。這一槍,打響了榮盛品牌在三線城市發力的第一槍,也明確了榮盛為創造更好生活方式的品牌定位,為後續企業快速發展奠定了基礎。

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(1999年的方舟花園項目門頭)


立足廊坊·本土品牌崛起


  21世紀以後,中國經濟以珠三角、長三角率先發展,後來居上的京津冀成為新的經濟熱點後,地處北京和天津之間的廊坊得以逐漸進入大眾視野。方舟花園的成功加強了榮盛前進的信心,區位優勢和政策優勢則決定了廊坊的市場潛力,通過借鑒六合的成功經驗,榮盛發展毅然揮師北上,以廊坊為中心,輻射周邊三線城市,一路開發出滄州麗水華庭、廊坊錦繡花園、霸州阿爾卡迪亞、石家莊阿爾卡迪亞等樓盤。榮盛品牌在河北成功打響,迅速成長為一個區域內領先的品質核心地産領跑企業。

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(蚌埠-阿爾卡迪亞樓盤實景)

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(廊坊-阿爾卡迪亞樓盤實景)


輻射三線城市·品牌落地開花


榮盛發展早期市場定位清晰,避開一線大城市,發力三線中小城市。通過吸收優秀房産企業的成功經驗和發展模式,採用匠心建造技藝,提高居住品質,改善生活品質,起舞于三線城市。

2003年,榮盛發展開始從點到線的戰略佈局,利用自己成功樓盤的經驗,選擇與廊坊城市生活水準相當的城市,例如滄州、蚌埠、徐州等,組建了一支幹練、務實的鐵血團隊,在京滬走廊開疆拓土,打造引領三線城市生活方式的住宅産品,樹立榮盛地産的市場地位。由此一來,榮盛品牌由點到線輻射開來,如星星之火以燎原之勢全速進擊,在國內房地産行業冉冉升起。

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(榮盛發展2003年三線城市佈局-由點及線)


深圳上市·企業品牌展現全國


21世紀後,榮盛開始進入全國房地産百強企業之列,成為中國房地産企業後來居上的一匹黑馬。

2005年入圍“中國房地産企業200強”列81位;2006年榮膺“2006中國房地産企業百強企業”列73位;2007年度特級明星企業、河北省房地産開發綜合實力企業突出貢獻獎、中國房地産百強企業等諸多獎項、公司旗下品牌“阿爾卡迪亞”被評為中國房地産“十大連鎖品牌”;2008年中國人居環境與新城鎮發展推進工程授予“人居環境建設突出貢獻企業”。

2007年8月8日,榮盛發展股票在深交所掛牌上市並成功融資9億元。上市當天立刻引發業內和投資者的廣泛關注,被媒體爭相報道。誰都沒想到,這家低調發展的房企後來者經過11年的累積,已成為中國房地産上市公司的潛力股。 “三線小萬科”、“農村包圍城市”、“星星之火可以燎原”……一時間媒體、機構等讚譽聲此起彼伏,榮盛發展品牌知名度自此家喻戶曉。

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(2007年8月8日,榮盛發展股票在深交所掛牌上市)


全面開花·“締造新型生活”更進一步


京滬走廊的戰略佈局、資本市場的成功融資和果敢有力的執行力使榮盛發展快速成長為成熟有實力的房地産企業。

2010年,榮盛發展實現銷售規模首超100億元,成為中小板上市公司價值五十強、2010年中國中小板上市公司最具成長性十強,獲得第十三屆(2010年度)中國上市金牛獎等。歷經十五年耕耘,到2010年底,榮盛發展總資産212.5億元,凈資産47.6億元,擁有土地儲備可開發面積超過1700萬㎡,項目遍及17個城市,一個地方企業的全國擴張悄然拉開帷幕。

2011年到2015年,在做精商業住宅的同時,榮盛發展開始有選擇地進入其他物業形態。區域上在做實華北、華東地區的基礎上,進駐華中和西南區域,做大做強區域性子公司,全面實施品牌戰略,加速成長為國內知名地産品牌。

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(2010-2015年榮盛發展項目佈局由華東、華北衍生至華中、西南區域)


3+X戰略·品牌讓生活多元化


“十三五”時期,中國面臨經濟“新常態”下穩增長和調結構、經濟下行和提振消費等諸多矛盾疊加帶來的轉型陣痛期。由於房地産行業在中國經濟中的重要地位,整體市場平穩發展仍可期待,但快速成長的主升浪已過,尋求新的發展方向大勢所趨。

標桿房企紛紛尋求新的發展機遇,謀求轉型。2015年,榮盛發展經過細緻調查對比與沉澱思考,得出公司必須在産品、服務和模式等方面建立獨具特色的差異化競爭優勢,方能在未來的市場中持續向前。2016年初,榮盛發展推出第五個五年規劃,確定“大地産、大健康、大金融+X”發展戰略,即在以大地産為主幹的前提下,著手推動大健康、大金融及網際網路等新興産業的發展,推動公司由專業地産商轉變為生活方式運營商。

2016年以來,榮盛發展已基本完成企業轉型所需的整體産業佈局,推進企業從房地産開發商向生活方式運營商轉變,不斷擴大業務領域。在做強做大傳統住宅地産的同時,繼續擴大在生態旅遊、養老養生、産業新城等領域的投資,通過“建體系、塑模式”,積極推進公司戰略轉型,培育競爭新優勢,提升盈利能力,強化“大地産、大健康、大金融以及新興産業全面發展的“3+X”戰略格局。

堅持“以市場為導向,以客戶為中心,以品質為基礎”,秉承“締造新型生活”品牌理念,在傳統地産開發的基礎上,榮盛發展不再是簡單的房地産品牌,完成了從區域性房企到全國範圍內多元化公司的蛻變,成為跨越多行業的品牌代名詞。

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(榮盛發展“3+X”多元發展戰略)


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(大地産·堅持城市地産業務開發,加速産業新城全面佈局)


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(大健康·堅持綜合性旅遊項目開發,營造全産業鏈經營模式)


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(大金融·搭建多層次金融業務架構,成為專業的綜合性金融集團)


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(網際網路+·構建全面互聯平臺,推動新興産業發展)


未來可期·生活方式運營商


2018年是榮盛發展22歲,弱冠之年的榮盛發展勢頭正足,已連續兩年(2017年和2018年)穩居中國房地産百強企業第16位。榮盛發展已從1996年的一隅之地成長為今天的遍地開花,品牌知名度也由曾經的三線城市擴展到全國乃至全球。2018年半年度報告披露顯示:榮盛發展上半年實現銷售金額401億元,同比增長46.8%;積極履行社會責任,精準扶貧投入資金2.93億元;榮盛發展在2018年《財富》中國500強排行榜第193位,較上年提升14位,榮盛品牌知名度更進一步。(詳見:繼續走在穩健成長的路上丨榮盛發展2018年半年度報告披露;榮盛發展位居2018年《財富》中國500強排行榜第193位,較去年上升14位!)

回顧22年來榮盛發展的品牌塑造,完成了從區域性房企到全國多元化公司的蛻變,並且規模仍在擴大。這個過程就像一顆珍珠的打磨過程,從一顆不起眼的碎石,經過歷練變成一顆明亮珍珠。

未來,榮盛發展將繼續在國家品牌建設中砥礪前行,將企業品牌精髓講給更多人聽,通過生活方式的打造,讓更多人享受到榮盛發展創造的新型生活方式,讓生活更美好。

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榮盛·錦繡瀾山

樣板間已公開,歡迎參觀

即將開盤,敬請期待


榮盛·鷺島榮府

建築面積約80-130㎡灣景美宅

恭迎品鑒


榮盛國際廣場

12萬方商業旗艦,重塑棠邑風華


榮盛·雋峰

銷售中心即將公開

敬請期待



(責任編輯:)
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品牌力是企業知名度、美譽度和誠信度的有機統一,是企業品質和信譽的保證。優秀品牌不但能在消費者心中樹立良好的企業形象,創造更多企業資産,還能在國家乃至國際企業品牌中佔一席之地,推動行業經濟發展,引發創新風潮。簡而言之,品牌就是生産力,是企業和國家的無形資産。隨著國民經濟的快速發展,居民收入增加,消費模式升級,消費者對品牌要求更甚,品牌影響力成為企業和國家經濟發展的重要指標。
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