案名已定!南站純新盤近期公開!都薈天地來了!

來源:中國網地産 2018-09-12 14:53:21

在南京南站成為公認的“亞洲第一大高鐵站”之前,曾經經歷了相當一段時間的蟄伏期。從1991年有規劃,到2011年正式投入運營,前後經歷了20年。

但事實證明,厚積才能薄發。相關數據顯示,在南站建成投運的短短幾年時間裏,年客流量已經達到約3000萬人次,日均客流量約40萬人次。在南站不斷成長期間,多家品牌房企輪流進駐,也給區域帶來了新的生機與活力。

品牌房企與南站共成長

萬科是所有房企中,第一家進駐南站的開發商。2012年,萬科以9.41億元的價格奪得南站G07地塊,彼時樓面價為5158元/㎡;同年11月,又以8.71億的價格拿下了南站G43商住地塊。萬科將這兩幅地塊一起打造成了萬科在南站的首個項目——萬科九都薈,南站的“萬科時代”也就此開啟。

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萬科進駐之後,證大、綠地恒大等開發商接連進駐。2016年,香港嘉華拿下南站G89地塊,樓面地價27350元/㎡。短短4年的時間,南站的地價已經翻了5倍多。

目前,南站周邊在建商業綜合體項目共有6個,總建築面積約有220多萬㎡。其中,體量最大的綠地之窗項目部分已建成,簽約入駐企業百餘家。體量居第二位的是佔地140畝、建築面積63萬平方米的證大喜瑪拉雅中心項目,一期的假日酒店項目已與洲際酒店簽約,其商業總體量12萬方,相當於2個德基廣場。

此外,明發商業廣場、麥德龍、迪卡儂等商業配套已經比較成熟。南站也在不斷的成長和助推下,成為繼河西之後主城發展的重地,與老牌市中心新街口並列。

而作為南站的“元老級”開發商,自2012年至今,萬科已經在南站打造了九都薈、新都薈、尚都薈、新生代九都薈、大都會以及星薈。六年的時間裏,萬科在南站打造了六座都薈樓盤,“南站都薈生活圈”正在一步步改變著南站的住宅佈局。

第7座“都薈”——都薈天地近期亮相

2018年3月,萬科大都會收官。南站核心片區陷入暫無新房可售的尷尬期。

8月,南站G31地塊發聲,案名公佈,都薈天地正式亮相。

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據了解,都薈天地總用地面積約10.9萬方,是一個集高端住宅、甲級辦公、主題商業、酒店式公寓四位一體的綜合體項目。

此外,基於對城市空間的全面考量,都薈天地以商務、商業、酒店、住宅全業態都薈生態鏈,滿足當代人“自、職、住”三位一體的生活需求。

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與其他都薈係産品相比,都薈天地“來源於斯又高於斯”。從功能上講,都薈天地集甲級辦公、主題商業、酒店式公寓、高端住宅四位一體。兼顧商務與生活的同時,無縫對接高鐵、地鐵等城市高效樞紐,全面滿足工作、生活等多維需求,締造南京真正意義上首個全生命週期城市系統。

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在都薈天地的打造上,項目摒棄了以往綜合體一貫的封閉的、盒子式的建築外觀,以“山谷“、”梯田”等自然之境為靈感來源,建築佈局採用U型圍合式,“三高一低”形成南站綠谷,並設置立體綠化,強調中軸公共空間的尺度與景觀。

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在建築形態上,創新性的加入綠色、生態等元素,豐富退臺空間,營造立體多樣化空間體驗。此外,更是以下沉式生態廣場、空中檐口綠化、退臺式露天花園、全綠化屋頂露臺,打造立體的生態系統,引領城市建築美學。

有消息稱,都薈天地項目將於近期正式亮相,最快將於9、10月入市,面積段約為90—140㎡。買房人可隨時關注樓盤動態。

(責任編輯:)
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來源:中國網地産2018-09-12 14:53:21
在南京南站成為公認的“亞洲第一大高鐵站”之前,曾經經歷了相當一段時間的蟄伏期。從1991年有規劃,到2011年正式投入運營,前後經歷了20年。
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