從三連跌到兩連漲:南京二手房交易迎轉機

來源:揚子晚報 2018-08-30 17:12:37

原標題:從三連跌到兩連漲:南京二手房交易迎轉機

揚子晚報訊(記者 馬祚波)持續低迷的南京二手房交易量終於迎來了轉機,網上房地産數據顯示,過去兩周時間裏,南京人買賣二手房的熱情開始回升,多家仲介的賣方掛牌價也在穩步上漲。

來自官方網站南京網上房地産的統計數據,上周(8月20日-8月26日)全市共成交二手房1469套,較前一週多賣出9套,環比上漲0.62%。揚子晚報記者注意到,儘管漲幅不大,不過卻出現了交易量兩連漲的行情,顯示出二手房市場正逐漸走出暑期的低迷狀況。自7月份以來,南京二手房的買賣雙方似乎也放起了“暑假”,交易量持續低位徘徊,尤其是在7月中旬出現了三連跌,網上房地産的數據顯示,7月16日-7月22日的一週時間內,南京共賣掉二手房1590套,隨後便進入下降通道,分別降至1556套、1387套和1352套,單周交易量在一個月時間內已經跌去近15%。

與低迷的交易量相比,賣方對於報價的要求卻一點也不低。南京我愛我家研究院提供的數據顯示,從掛牌均價來看,上周南京二手房掛牌價為29077元/㎡,較前一週上漲7元/㎡,是自6月份以來連續11周出現的上漲行情。記者發現,跟6月份的首周相比,每平方米的報價漲幅已經接近600元/㎡,目前全市的掛牌價均價也基本穩定在29000元/㎡的水準線上。與此同時,365淘房、安居客、58同城等網站上的房主報價同樣呈現上升態勢,江寧九龍湖板塊一家小區的二手房報價自6月份以來已上漲1500元/㎡左右,房主目前報價33000元/㎡,已經高於周邊新建樓盤的價格。揚子晚報記者聯繫房主後得知,這套房源在今年內已經提了三次價,房主看好區域內的發展前景,也不急於在淡季出手,“這樣的價格在金九銀十應該能成交了”,房主分析説。業內人士指出,從南京二手房市場的走勢上看,各方正努力擺脫暑期低迷的交易行情,量價齊升的格局正在形成。不過,受到新房限價政策的持續影響,高企的掛牌價能否順利成交,買方的議價空間是否有所收縮,仍有待觀察。

(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
從三連跌到兩連漲:南京二手房交易迎轉機
來源:揚子晚報2018-08-30 17:12:37
持續低迷的南京二手房交易量終於迎來了轉機,網上房地産數據顯示,過去兩周時間裏,南京人買賣二手房的熱情開始回升,多家仲介的賣方掛牌價也在穩步上漲。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved