原標題：南苑共有産權房明起申購

又一個共有産權房開始申購了，記者上午從豐台區房管局獲悉，豐台區槐新雅築共有産權房將於明天上午10點起開放申購登記，含全裝修的銷售均價為35000元/平方米。申購截止到9月15日下午5點。槐新雅築共有産權房的配售對象為豐台區戶籍的無房家庭、在豐台區工作的其他區戶籍無房家庭以及在豐台區穩定工作的非京籍無房家庭。

35000元/平方米可佔六成份額

這個地鐵邊的共有産權項目，位於北京市豐台區南苑鄉，項目總套數478套，均為單套建築面積約84至89平方米的二居室，含全裝修費用銷售均價35000元/平方米，而項目單套住房的購房人産權份額比例為60%。

60%對購房人代表什麼？舉例來説，若購房家庭選擇了一套建築面積為80平方米，銷售價格為35000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為280萬元，佔有60%的房屋産權份額。

中關村豐臺園非京籍家庭可優先

根據公告，槐新雅築共有産權房的配售對象為豐台區戶籍的無房家庭、在豐台區工作的其他區戶籍無房家庭以及在豐台區穩定工作的非京籍無房家庭。其中，後兩類申購人需在2018年8月在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為豐台區，且自2018年8月（含）起向前遞推連續12個月及以上（不含補繳）在豐台區繳納社會保險。

記者注意到，為了體現人才優先的原則，槐新雅築項目對在豐台區穩定工作的非京籍無房家庭分為了優先組和普通組。優先組為申請人為登記、註冊及稅務報到均在中關村科技園區豐臺園範圍內的高新技術企業中從業的家庭，或申請人為登記、註冊及稅務報到均在麗澤金融商務區範圍內的國家金融監管部門批准設立（許可）的金融機構（組織）中從業的家庭。其中，申請人需全日制本科及以上學歷；申請人所在企業無違法違規行為。

需要提醒的是，優先組申請家庭需在2018年9月17日前，向所在企業申報家庭資訊。申請家庭所在企業需于2018年9月19日前向所屬中關村科技園區豐臺園管委會或麗澤金融商務區管委會進行申報。未進行申報的，不納入優先組範圍。

非京籍房源量不先限30%

和今天開始申購的海淀西北旺共有産權房一樣，槐新雅築項目也沒有“一刀切”的將非京籍家庭房源量設定在30%，而是將結合豐台區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定房源安排，並在搖號公告中予以公示。

也就是説，在申購登記和資格審核後，會綜合功能定位等因素，來確定京籍和非京籍家庭各自的房源比例。