揚子晚報訊（記者 李衝 實習生 潘鑫）蘇州四大行從8月1日起執行新政策，房貸不滿5年，提前還款將收取違約金。那麼，南京地區是什麼情況呢？揚子晚報記者昨天採訪了四大行的客戶經理。發現，其實提前還貸要收違約金的消息，已不是新聞，但各家在提前年限上有具體的規定，具體要按照合同來，一般來説，南京地區沒有不滿5年這種限制，提前還貸是否要收違約金，主要集中在3年期限。
農業銀行江蘇省分行一位客戶經理告訴揚子晚報記者，在客戶簽約時，合同中就已經約定了，三年之內提前還貸款，需要繳納違約金，違約金數量為提前還款額一個月的月利息，具體為：（提前還款金額乘以貸款年利率再除以12），如果提前還款額為20萬，貸款時的利率為基準利率4.9%，則繳納違約金817元，如果提前還貸200萬，則繳納違約金8170元。
工商銀行江蘇省分行的客戶經理告訴揚子晚報記者，組合貸款和純商業貸款裏面的條款有略微差別，前幾年是在合同中約定1年內提前還貸要繳納違約金，最近都是三年內，一般在簽訂合同時，會明確告知購房人，所以一直都是按照合同規定來。
揚子晚報記者也詢問了中國銀行以及建設銀行的相關工作人員，建行客戶經理表示，建行沒有提前還貸收違約金的規定，是可以提前還貸款的。
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