下半年有超過40個純新盤預計入市，剛需住宅房源仍是主力。長沙晚報記者 孫佔鋒 攝

長沙晚報記者 孫佔鋒 實習生 馬婧

樓市下半年已經開局，供給端或將持續增加。據不完全統計，長沙下半年預計有超過40個純新盤入市。從房源類型來看，剛需住宅房源仍是主力，也有部分別墅和公寓産品。

雨花區純新盤數量超10個

據統計，雨花區下半年計劃入市的純新盤超過10個，成為市場供應的熱點區域。項目類型仍以剛需型住宅為主，包括綠地長沙城際空間站、中建·嘉和城/鳳凰臺、長房東旭國際、中國鐵建18公館、建發央璽、中建·璟和城、新世界柏樾、平吉上苑等。其中綠地長沙城際空間站、長房東旭國際等項目提供169平方米以上大戶型，中天星耀城還有複式住宅産品。

此外，雨花區還有部分帶裝修的公寓項目計劃入市，其中碧桂園城市之光為27平方米至75平方米帶裝修公寓，鵬程府為35平方米至48平方米帶裝修公寓，恒大譽府為33平方米至68平方米帶裝修公寓。

普宅公寓和別墅都有新盤露面

根據目前統計，芙蓉區下半年暫無純新盤計劃入市，而岳麓區、開福區、天心區、望城區以及長沙縣均有少量純新盤。其中，岳麓區有5個純新盤供應，卓越千山裏、藍光雍錦半島、建工·象山國際、建發央著以及珠江頤德公館。藍光雍錦半島有多款項目供應，包括建築面積38平方米至65平方米公寓、108平方米至319平方米住宅和165平方米至225平方米別墅。建發央著和建工·象山國際主要供應72平方米至99平方米小戶型。

開福區有6個純新盤計劃入市，以公寓為主，包括長沙融創城、陽光城·檀悅、華遠華時代、君悅新天地等。此外，開福區還計劃入市一個別墅純新盤——恒基旭輝湖山賦，供應160平方米至260平方米別墅。

天心區有4個純新盤計劃入市，除龍湖·春江悅茗外，還包括印湘江、和泓融成府等，除和泓融成府提供137平方米至143平方米洋房和113平方米至180平方米疊墅外，其餘均為住宅項目。

部分純新項目已經拿到預售許可

望城區計劃入市6個純新盤，均為剛需型住宅項目，包括長房星瓏灣、時代年華、嘉宇北部灣、時代年華等，其中時代年華提供99至146平方米非毛坯住宅。

長沙縣有4個純新盤計劃入市，星城春曉、碧桂園翹楚棠、君合·新城·璽樾和合能·楓丹新里，其中星城春曉提供100至135平方米住宅，碧桂園翹楚棠提供95至140平方米高層、160至170平方米別墅、140至180平方米洋房，合能·楓丹新里提供150至170平方米非毛坯複式洋房，君合·新城·璽樾暫未公佈項目類型。

目前，這些純新盤中部分已獲預售許可，時代年華和陽光城·檀悅據悉近期也將拿證。

相關連結

下半年計劃入市純新盤

（部分）

岳麓區：卓越千山裏、藍光雍錦半島、建工·象山國際、建發央著、珠江頤德公館

天心區：龍湖·春江悅茗、印湘江、和泓融成府、長沙美的梧桐莊園

開福區：長沙融創城、陽光城·檀悅、華遠華時代、君悅新天地、恒基旭輝湖山賦

雨花區：綠地長沙城際空間站、中國鐵建18公館、中建嘉和城鳳凰臺、中建璟和城、新世界柏樾、中天星耀城、長沙平吉上苑、長房東旭國際、碧桂園城市之光、鵬程府、恒大譽府、金地香樟悅府、長沙嶼

望城區：大學裏、長房星瓏灣、時代年華、嘉宇北部灣、時代年華、華潤桃源裏

長沙縣：星城春曉、碧桂園翹楚棠、君合·新城·璽樾、合能·楓丹新里