南京樓市調控成效如何？保障房建設、老舊小區加裝電梯進展如何？紫金山記者從南京市房産局了解到，今年以來，全市新建商品住宅成交均價20073元/平方米。商品住宅環比指數、同比指數均連續5個月下降。此外，上半年全市新開工保障房261萬平方米，完成目標任務65%。下半年，南京全力完成今年保障房建設新開工400萬平方米，竣工300萬平方米的目標任務，同時爭取實現老舊住宅加裝200部電梯目標。

關鍵詞：房地産調控

租購並舉　促進樓市平穩健康發展

據了解，上半年，南京堅定房地産市場調控，積極推進商品住宅有效上市，加大綜合執法力度。今年以來，全市新建商品住宅成交均價20073元/平方米。商品住宅環比指數、同比指數均連續5個月下降。

下半年南京樓市風向如何？記者從南京市房産局了解到，下半年，南京將堅持以租購並舉為導向，持續促進房地産市場平穩健康發展，開展房地産市場大數據分析，準確研判市場走勢，加強房地産市場綜合執法，嚴厲打擊違法違規行為。

此外，南京將大力發展房屋租賃市場，支援專業化、機構化住宅租賃企業發展，鼓勵住房租賃規模化經營。

關鍵詞：保障房

到年底人才安居覆蓋不少於6萬人

今年南京開展新一輪保障性住房建設，確定了主城六區35個地塊及市本級3個地塊保障性住房建設項目。

記者了解到，截至6月底，全市新開工保障房261萬平方米，完成目標任務65%，竣工170萬平方米，完成目標任務57%。南京市公租房貨幣化累計保障13.3萬戶，累計發放補貼金額9.5億元。同時，上半年南京著力解決經濟適用房辦證遺留問題，推進經濟適用房辦證工作，已有5.8萬戶完成契約備案，1.7萬套房屋正在順利推進中，保障了群眾權益。

下半年，南京將全力完成今年保障房建設新開工400萬平方米，竣工300萬平方米的目標任務。在人才安居方面，確保年底人才安居政策覆蓋面不少於6萬人，全年籌建人才安居住房100萬平方米。

關鍵詞：加裝電梯

下半年爭取老舊住宅加裝200部電梯

南京今年繼續大力推進老舊小區加裝電梯。截至目前，南京累計已有1744部電梯簽訂書面協議，1580部完成初步設計，1544部通過規劃部門初審，1017部辦理規劃審批手續，784部辦理施工許可，累計建設652部，其中369部在建，283部已完工。記者了解到，下半年，南京將爭取實現老舊住宅加裝200部電梯目標。進一步細化房産、規劃、建設、財政等部門職責，不斷加大宣傳力度，用好用足補貼政策。

關鍵詞：老舊小區精細化整治

192個老舊小區整治已全部開工

2018年，南京計劃整治老舊小區192個，涉及房屋1973幢、居民8.3萬戶。上半年，192個老舊小區已經全部開工，其中33個小區率先完工，綜合進度達63%。同時，南京市房産局對2016年-2017年整治的老舊小區長效管理情況進行“回頭看”，424個老舊小區已基本落實長效管理。

下半年，南京將全面完成192個老舊小區整治任務，打造38個精品示範項目目標。