7月3日，融創東南“歸心城市”戰略懇談會在杭州柏悅酒店召開。會上，融創中國執行總裁、東南區域集團總裁王鵬提出了全新的發展戰略——“歸心城市”。

一個“依託融創全産業鏈優勢、跨領域資源整合能力，將科創、文旅、商業、教育、醫養等資源納入城市綜合功能的開發運營，提升綜合配套能級、拓展産業承載空間，創造生産、生活、生態相融的城市聚落，更新城市未來”的恢弘戰略，蓄勢待發。

以“歸心”為核 構建“美好生活”

對美好生活的嚮往，是所有人的追求。

如何表達“美好生活”？融創東南總結了兩個字——“歸心”。2年前，融創首發“歸心社區”，通過設計感、功能性、生命力三大價值體系，讓每一座“歸心社區”變得具象而可感。2年後，這兩個字發展成為融創東南所有産品和業務的方向。

四季交替了六載，融創東南的版圖已經擴展到了浙江、安徽、福建三省，佈局杭州、合肥、廈門、寧波、湖州等十三城，實現三省十三城的戰略佈局，打造70余個高端精品項目。去年融創東南實現年度銷售512億元，業主總量超6萬戶。杭州、寧波、合肥等多個城市，融創均位列當地房企第一陣營，2017年更榮登杭州權益榜榜首。

進入全新的時代，關於大灣區城市集群的宏偉詩篇徐徐展開，集群中的每座城市都為騰飛蓄能，提前落子的融創東南迎來了機遇和挑戰。

“歸心城市”正是融創東南在新時代格局下，以城市為載體，為“美好生活”創出的一個活力可持續的城市生態系統，致力於讓每個人（家庭）都能在城市中找到歸屬。

“歸心城市” 創造生産、生活、生態相融的城市聚落

如何搭建一個“生産、生活、生態相融”的城市聚落？答案是依靠融創旗下豐富的跨領域業務資源及其強大的運營能力。

目前，融創東南的業務模組已覆蓋中高端住宅、文旅、長租、商業、酒店、教育、科創、醫養等多個領域，完全具備了打造一座小型城市的能力。

住宅方面，融創東南的高端人居品牌形象深入人心，已經形成三大高端産品係，壹號院係、府係、宜和園係自成一派，各具風格。

在商業領域，融創不僅獨立開發了杭州印和合肥融創中心等標誌性商業體，更與信達合作開發信達中心，與萬達商業合作當地的文旅地標項目——萬達茂，與蘇寧在合肥、紹興合作開發蘇寧廣場。

同時，融創東南管理運營了5家星級酒店，3家在建星級酒店，除了自有資源外，還會選擇更多知名國際品牌進行合作。

在文化旅遊方面，融創充分挖掘文旅地脈和山水資源，以平臺化思維進行頂層設計，通過農旅小鎮——莫幹溪谷、文旅小鎮——海鹽項目、康養小鎮——湖州項目、莫幹山郭肇村旅遊、南潯古鎮旅遊開發、主題樂園開發及運營等，實現區域資源有機整合、産業融合發展，打造當代生活的“詩和遠方”。

科創領域，融創東南聯合聯想控股、億達中國、大唐網路等合作資源，聚焦人工智慧、物聯網大數據、孵化雙創、電商互聯等科技領域，因地制宜打造當代科技生態鏈。作為科創板塊産品線之一的智谷，首個項目已經落地杭州灣。該項目總佔地617畝，總建築面積約80萬方，囊括聯想科技産業鏈資源，包括聯想閃聯智慧家居全球研發中心、國際創意社區等，通過高新技術産業的植入，引進大量人才帶動區域發展，打造成為長三角科技創新的新地標。

對於不同年齡人群的需求，“一老一少”是融創東南“歸心城市”戰略中兩個重要的業務模組。

據悉，融創東南正積極落實K12國際化教育以及課外教育，今年9月，第一所幼兒園會在杭州開學。此外，融創東南教育平臺也是目前省內唯一擁有AP、A－LEVEL、IB全牌照的學校運營者。

醫養方面，目前融創東南已在舟山和臨安分別有以醫養為主題的項目在建。

針對不可忽視的萬億級市場——長租公寓，融創東南也已在“歸心社區”的基礎上，形成自己的品牌理念。

在實際操作中，融創會更多地將精力放在産品的品質、運營和服務上，定位中高端市場。同時，為對生活品質有要求的高知人群打造 “國際化人才社區”，這就是融創東南的長租公寓。

“歸心城市”更新城市共未來

和之前的“歸心社區”相比，“歸心城市”戰略無疑格局更大，涉及的領域也更廣闊，這是融創東南“歸心”的又一次突破。

融創中國執行總裁、東南區域集團總裁王鵬在懇談會現場表示，歸心城市不僅是業務實施框架，更是營造“美好生活”所必備的能力。它是一個整合全産業鏈的閉環生態系統，每一塊業務，都是歸心城市的有機組成。未來房地産市場將進入一個合作共贏、資源整合的時代，在這樣的時代背景下，資源整合能力、精品營造能力和運營服務能力將成為融創東南的核心競爭力。

假如我的父母住在“歸心城市”裏，週末我會從市中心回到這裡，和家人、朋友享受完美的假期；我愛的人在這裡工作，我們可以一起在購物中心閒逛；一眨眼，孩子到了上學的年紀，融創的學校就在家門口，遊樂園就在附近；父母退休後也不擔心生活寂寞，醫養社區裏有其他叔叔阿姨一起攝影、練太極。

這是普通人對“美好生活”的嚮往，也是融創東南“歸心城市”描摹的具象圖景。