劉成城，36氪及其拆分獨立出來的氪空間的創始人，他預測未來10年，中國將成為世界上最大的聯合辦公市場，這將繼續推動氪空間業務的增長。

2018年7月3日

12歲時，劉成城借助書籍和緩慢的撥號上網自學電腦編程，那時他就知道畢生的愛好將是技術。然而，那時他並不知道這個行業應該具備怎樣的創業精神。

現年30歲的劉成城，仍是面帶稚氣，説話溫和，但他2010年創立的科技媒體公司36氪，如今是中國最大的數字科技新聞網站之一，這證明了他具備優秀的商業頭腦。36氪已成為連接國內初創企業和投資者的橋梁，同時從36氪拆分獨立出來的氪空間，目前是中國最大的聯合辦公運營商之一。

劉成城表示：“在網路上關於中國創業群體的信息有限的情況下，我們挨個找到他們，並記錄了這些初創企業都做了什麼。”“許多小公司也來主動找我們，希望了解更多關於外國商業模式的資訊。”

36氪經常被比作美國的TechCrunch，該公司有電子商務巨頭阿里巴巴集團的投資，截至2017年，36氪發佈文章總數達到50,000篇，全球讀者已經積累了超過1.5億人，主要競爭對手有虎嗅和鈦媒體。

隨著越來越多的初創企業和投資者登陸36氪網站獲取新聞，該公司抓住了將投資者與相關公司聯繫起來的機會，成功撮合雙方之後，又可以為新聞網站提供獨家消息，以建立36氪內容的權威性和真實性。

該公司表示，在36氪的早期報道過的創業公司中，約有58%成功地從機構投資者那裏籌集到資金。

然而，劉成城將36氪的重點不只放在服務初創企業，還有大公司。該公司提供的其他服務包括鯨準，一個為會員提供訂閱服務，類似于美國PitchBook的風險投資和私募股權數據庫，以及由孵化項目轉型為聯合辦公運營商氪空間，後者在2016年從36氪拆分成為一家獨立的公司。

根據彭博社的報道，目前氪空間計劃在新一輪融資中籌集3億美元資金，此前數周，該公司完成了2億美元的融資，這使得該公司的市值達到13億美元。現有投資者包括IDG資本、戈壁投資和普思資本。但氪空間拒絕評論。

“小企業正越來越多地在國民經濟中發揮更大作用，”劉成城説。“電子商務平臺的興起，比如阿里巴巴的天貓、淘寶，使得一個由五個人組成的小團隊也可以開創自己的業務，並向中國各地的市場進行銷售。”

“當前的中國經濟生態非常獨特，它培育出各種各樣的公司，在世界上其他任何地方都找不到，”劉成城説。

他説，這也使得更多的企業必須在全國各地開設辦事處。根據劉成城的説法，目前， 80%的企業是成立5年及以上的企業，以及運營時間不到5年的企業。和想像中的不同，初創企業只佔了氪空間入駐會員的20%。

氪空間目前在北京、上海和廣州等11個中國城市運營著聯合辦公空間。該公司計劃在今年8月之前在全國範圍內開設40多個社區，共提供36,000個工位，這將使其成為中國最大的聯合辦公運營商。

劉成城對氪空間的投入，反映了過去幾年聯合辦公理念在中國的發展。

聯合辦公是所謂的共用經濟中涌現出的眾多行業之一，它使來自不同公司、項目或行業的人能夠在共用區域協同工作。

越來越多的科技初創企業，以及喜歡彈性工作時間和更輕鬆工作環境的千禧一代員工，産生了對聯合辦公空間迅速增長的市場需求。中國政府雄心勃勃地希望將中國發展成一個全球創新強國，這也助推了聯合辦公的發展。

根據全球聯合辦公峰會GCUC的數據，全球聯合辦公空間市場預計將在2022年達到30,432個社區和510萬會員。這些數字比去年的14,411個工作場所和170萬成員有所增加。GCUC估計，未來5年，亞太地區將繼續快速增長，到2022年，中國將成為世界上最大的聯合辦公市場。

劉成城説，氪空間的全球擴張正步入正軌，香港是其在中國大陸以外的第一站。

這家總部位於北京的公司已經在灣仔的One Hennessy租了11樓和19層之間的七層樓，預計將於明年開業。該公司每月支付約660萬港元的租金，租用面積為83,000平方英尺，相當於每平方英尺80多港幣。

One Hennessy預計將於明年年初完工，氪空間目前仍在積極尋找香港島和九龍的其他場所。

劉成城説：“隨著粵港澳大灣區計劃不斷推進，我們能看到客戶在香港設立辦事處的需求在增多。”

政府提出的大灣區總體規劃旨在推進香港、澳門和廣東省南部9個城市的一體化。

除了香港以外，氪空間表示正在尋找整個亞太地區的機遇，並計劃明年在日本和新加坡開設新的聯合辦公空間。

 “氪空間在聯合辦公領域是一個快速增長的參與者，”IDC中國高級研究經理閆海倫説。“氪空間在科技媒體和融資領域的附屬業務，為其獲取大規模的聯合辦公用戶群贏得了競爭優勢。”

但在中國，全球領先的聯合辦公服務運營商WeWork正在迅速地進行市場擴張，使得主要運營商之間的競爭正在加劇。

總部位於紐約的WeWork是全球市值最高的初創企業之一，其估值約為200億美元。WeWork最近以4億美元兼併成立三年的中國競爭對手裸心社，該合併將裸心社在上海、北京、香港、越南、澳大利亞和倫敦的空間納入WeWork的版圖中。

今年4月，優客工場董事長毛大慶表示，隨著整合步伐加快，不會有新的參與者擠進中國聯合辦公空間市場。

儘管競爭在加劇，劉成城依然認為，未來10年裏中國市場的巨大需求將繼續為氪空間的發展提供動力。他説：“中國有4億辦公人口，是世界上最大的聯合辦公市場，這應該足以讓我們再增長10到15年。”