品質與管理 香港興業內地紮根的二板斧

來源:中國網地産 2018-06-22 14:46:32

2018年5月28日,上海市委書記李強在靜安區調研工作時,來到南京西路興業太古匯察看場內的全國首店、上海首店及品牌旗艦店、概念店等品牌店舖,並就打響“上海購物”品牌、優化消費環境聽取相關意見建議。興業太古匯利用創新的業態佈局以及特色商業運營模式,突破傳統商業壁壘,成為南京西路商圈購物體驗型項目代表,成功打造了上海又一經典商業名片的形象。


而隨著興業太古匯裏中國首家素凱泰酒店開業,加上百年名宅查公館揭幕,繁華的南京西路變得更加熱鬧。于去年11月盛大開業的興業太古匯被譽為目前上海乃至中國最前沿的城市綜合體之一。該項目自去年5月試營業開始,就一直備受關注,更曾被評為“2017年最值得期待的綜合體”,“首店收割機”,引領了整個上海商業綜合體市場。成功的項目也使開發商之一的香港興業國際獲得了內地房地産市場的讚譽。


據了解,在內地市場方面,香港興業國際除擁有興業太古匯外,同時在長三角發展多個豪華住宅項目。香港興業國際集團副主席兼董事總經理查懋成表示,憑藉旗艦項目的成功及企業多元化的業務能力,集團將持續關注國內市場拓展,堅持深耕長三角的戰略。


40年發展,不忘初心的港企


1977年,香港興業國際從香港愉景灣啟航,40年來匠心耕耘位於香港大嶼山的環保特色小鎮,將其打造成為家喻戶曉的行業標桿項目。如今,愉景灣已發展成為亞洲區內最大的綠色住宅社區之一。


目前,香港興業國際在中國香港、中國內地及亞洲從事多元化業務,包括地産發展及投資、物業管理、豪華酒店及服務式住宅、醫療保健服務及其他投資項目。在核心業務地産發展方面,集團在中國香港、中國內地、泰國及日本等地已發展多個強調生活品味的高端物業項目,同時也是少數于亞洲地區擁有多元化及優質土地儲備的香港發展商之一。


自上世紀90年代開始,香港興業國際順應潮流,建立了立足大上海、放眼長三角、面向大中華的內地運營方針。2002年,香港興業國際獲得了當年興業太古匯所在的大中裏地塊的土地開發權,並與太古地産聯手總計投入約170億人民幣,將興業太古匯發展成為繼香港愉景灣之後,投入最多、構思最完善、佈局最長遠、雕琢最細緻的集團旗艦項目。而伴隨香港興業國際素凱泰酒店品牌旗下的全球第二家酒店——上海素凱泰酒店與百年名宅查公館相繼開幕,上海南京西路商圈的特色商旅服務和文化價值更為突顯。


繼續深耕長三角戰略


事實上,除了上海之外,香港興業國際對於內地市場的關注,特別是長三角市場的重視多年來有增無減。“長三角區域是中國最繁榮的地區之一,房地産市場也較成熟,有利於集團發展。我們亦會在國內其他地區物色發展機會。”香港興業國際集團執行董事鄧滿華表示。


據悉,香港興業國際近期在嘉興再度投得兩幅土地,進一步夯實了其深耕長三角的決心。“選擇地塊,我們有許多考量標準。比如,該地塊是否具有發展成為新城市中心、商務中心的潛力。周邊交通配套、綠化環境如何等等。”鄧滿華説,嘉興位於上海和杭州之間,具天然的地理優勢,發展潛力不容小覷。去年六月,浙江省發改委印發《嘉興市創建浙江省全面接軌上海示範區實施方案》,計劃在2020年,爭取嘉興全面接軌上海。嘉興市軌道交通與上海軌交對接,同城一體化進一步加速,將更加有利於嘉興房地産市場的長遠發展,而現時嘉興房地産市場供不應求的現象亦已顯現。


除此之外,杭州也是香港興業國際關注的焦點,在G20及亞運會的雙重效應下,杭州的配套和基建加速發展,國際關注度亦不斷提升,加上網際網路産業居於領先地位,引進大量高品質産業人口,是全國凈流入人口最多的城市,市場潛力被十分看好。2018第一季度,杭州土地總出讓金額登頂,高達人民幣923億元,遠超第二名北京的573億元人民幣。而預計今年上半年部分供應量將陸續釋放,熱度得以維持。“在杭州西溪,集團現擁有香港興業|耦園項目,我們希望以此為標桿,繼續在杭州發展更多優質項目。”鄧滿華説。


與改革開放40年共同進步


今年是改革開放40週年,同樣也是集團跨越40週年。香港興業國際始終抱著開放的態度,順應政策發展和市場趨勢,探尋更多方面的發展。“我們一直堅持‘貴精不貴多’的理念,深耕細作,著眼于長期投資,並不急於追求短期回報。集團未來將繼續密切留意市場上的投資機會,如有合適土地,均會積極參與競投,以增加土地儲備,優化資産組合,支援集團的長遠發展。”查懋成表示。


據悉,香港興業國際未來的業務發展目標是中國內地、香港及亞洲各佔三分一。而隨著興業太古匯的落成,中國內地業務收入佔比將繼續提升,三頭馬車的目標進一步實現。隨著持續推動經濟結構改革,保持較高的生産率增速,加上內需擴大,相信可維持中國內地經濟穩定增長。最近公佈的內地經濟數據也優於預期,反映今年增長向好的跡象。


在中國內地,香港興業國際暫時仍會以物業發展及投資為主,同時研究發展其他業務的可行性。“中國內地的樓市從長遠來看,將繼續維持穩健及可持續的市場增長。我們對中國內地的房地産市場前景充滿信心。”查懋成提到。


改革開放40週年,亦是眾多有思想有才華有情懷的企業奮力發展的40年。香港興業國際在中國內地的發展軌跡正體現了廣大企業勇於創新,勇於開拓的內在精神。


內地項目解讀

上海:

興業太古

于內地的商業綜合體旗艦項目。香港興業國際與太古地産按50:50比例共同投資、持有兼管理運營,總投資金額達170億人民幣,佔地面積約6.3萬平方米,總樓面面積約為32.2萬平方米,是上海內環稀缺的商業綜合體項目。項目融合了一個約10萬平方米的時尚購物中心,兩幢逾17萬平方米的甲級辦公樓——香港興業中心一座及香港興業中心二座,三家共5萬平方米的精品酒店及服務式酒店——上海素凱泰酒店、鏞舍和鏞舍公寓式酒店,一座擁有百年曆史的歐式大宅建築——查公館,以及超過1,200個停車位。項目地處南京西路商圈核心優越地段,與地鐵13號線無縫連接,毗連2號線及12號線,延安高架和南北高架路盡在咫尺,盡享四通八達的地利優勢。


中山學林苑

去年10月初開盤發售,廣受市場歡迎。


嘉興:

香港興業|禦緹灣

當地首個純港資發展商開發的住宅項目,其品質及設計均獲高度讚揚,已近售罄。

香港興業|璟頤灣

2018年開始首批預售,推出前已經榮獲多家媒體評選為“2018年度最具期待樓盤”。


最近新投得兩塊位於嘉興經開區的住宅用地。


杭州:

香港興業|耦園

2017年開始推出,反應熱烈,推售單位近乎售罄,首兩批共推出108個單位。


天津:

津匯廣場

津匯廣場由兩座甲級辦公大樓及一座購物中心組成。2016年12月,商場部分重新定位及以天津和平大悅城之名重新開業,現深受年輕消費者的青睞。

(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
品質與管理 香港興業內地紮根的二板斧
來源:中國網地産2018-06-22 14:46:32
據了解,在內地市場方面,香港興業國際除擁有興業太古匯外,同時在長三角發展多個豪華住宅項目。香港興業國際集團副主席兼董事總經理查懋成表示,憑藉旗艦項目的成功及企業多元化的業務能力,集團將持續關注國內市場拓展,堅持深耕長三角的戰略。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved