房價連漲25個月 這座城市或將率先開徵空置稅

來源:中國網地産 2018-06-07 10:34:12

根據香港差餉物業估價署公佈的數據顯示,香港4月私人住宅售價指數升至375.9點,環比上升1.8%,該指數已連續上升25個月,累計升幅達38.5%,並連續18個月刷新最高的紀錄。


“今年以來,二手樓價升勢淩厲,前五個月的漲幅已經超過8%,創下六年同期的新高,我們預計今年上半年的升幅可達到10%。鋻於香港經濟增長前景良好,樓市有望保持漲勢,全年的漲幅將達到15%。”美聯物業住宅部行政總裁布少明在接受媒體採訪時表示。


近年來,香港樓市成交持續的熾熱,為了幫助樓市“降溫”,特區政府正在醞釀對一手樓盤徵收空置稅。香港財政司司長陳茂波近日在立法會彙報時透露,運輸及房屋局對空置稅的研究接近尾聲,將會儘快達成決定,再作公佈。


然而,業界普遍對於推出空置稅的成效存疑。劉嘉輝指出:“政府推出空置稅,可能鼓勵開發商加快推售新盤項目貨尾的速度。但是過去10年,平均每年一手住宅的註冊量約1.4萬宗,去年則達到1.86萬宗的高位,因此徵收空置稅對於增加‘樓花’(期房)的供應成效未必十分明顯。我們預測今年一手樓盤的成交宗數將達到2萬宗,不會因空置稅而出現成交宗數大幅飆升。


八點播報·資訊

萬科完成發行20億元超短期融資券

6日晚間,萬科A發佈公告稱,根據公司資金計劃安排和銀行間市場情況,公司于2018年6月4日至2018年6月5日發行了2018年度第一期超短期融資券,發行金額為20億元,募集資金已于2018年6月6日到賬。票面利率為4.6%,期限為270日。


華潤置地推出全新長租公寓品牌:有巢

華潤置地于6日推出全新長租公寓品牌“有巢”。華潤置地方面表示,有巢為華潤置地旗下致力於解決城市租住需求,提高租住品種,創新租住前提而推出的長租公寓業務平臺。據了解,前期計劃23城市開設4萬間,並且戰略性進駐全國一二線城市。目前,北上廣深、杭州、南京、天津、武漢、成都、蘇州、大連、寧波等城市門店將陸續籌備開業中。


碧桂園服務擬6月19日以介紹方式于主機板上市

碧桂園分拆上市的碧桂園服務以介紹方式于香港聯合交易所主機板上市。公司已向聯交所申請股份于聯交所上市及買賣。每手1000股,預期6月19日上市。公告稱,2018年5月29日,碧桂園董事會已向合資格碧桂園股東宣派碧桂園分派。碧桂園分派將按照合資格碧桂園股東各自在記錄日期于碧桂園的持股比例,完全以實物分派方式向彼等分派合共25億股予以滿足。


中海地産:前5月實現合約銷售金額1127.12億港幣

6日晚間,中海地産披露5月銷售簡報。5月合約物業銷售金額約為港幣267.32億元,而相應的已售樓面面積約為1455000平方米。前5月,中國海外系列公司的累計合約物業銷售約為港幣1,127.12億元,相應的累計已售樓面面積約為617.39萬平方米。


深圳前海24.69億商住地遭流拍

6月6日,深圳市土地交易中心以拍賣的方式出讓前海桂灣金融核心區T102-0274號地塊土地,因沒有企業報名競拍而遭遇流拍。該地塊位於桂灣片區二單元01街坊,土地面積約1.75萬平方米,總建築面積13.48萬平方米,起拍價為24.69億元,土地用途商業用地,土地使用年限為40年。


陽光集團增持三木集團股份近10%

6日晚間,三木集團發佈公告稱,福建陽光集團上海實業有限公司在2018年5月31日到2018年6月6日,通過深圳證券交易所繫統以集中競價方式累計增持三木集團股份23,275,947股,持股比例達到5%。本次增持後,福建陽光集團上海實業有限公司合計持有公司股份46,551,804股,持股比例達到9.99997%。


藍光發展旗下嘉寶股份擬新三板摘牌

多家物業公司申請終止新三板掛牌後,藍光發展旗下嘉寶股份擬在全國中小企業股份轉讓系統終止掛牌,停牌前總市值約37億元。藍光發展表示,此次申請終止掛牌,係根據嘉寶股份的業務發展及長期戰略規劃調整的需要,並綜合考慮其掛牌維護成本、後續資本市場運作等因素。


藍色游標變更公司名稱及經營範圍

藍色游標6日晚間公告,公司于2018年6月4日完成了工商變更登記手續,取得了由北京市工商行政管理局朝陽分局換發的《營業執照》。公司名稱變更為:北京藍色游標數據科技股份有限公司,經營範圍變更為:大數據、電腦軟體、網路、系統整合的技術開發、技術轉讓、技術服務、技術諮詢;企業策劃;企業形象策劃;行銷資訊諮詢等。公司稱,本次公司名稱及經營範圍的變更主要係為了適應公司戰略發展轉型需要,充分體現公司經營範圍和主營業務特徵,均屬於正常經營活動範圍。

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房價連漲25個月 這座城市或將率先開徵空置稅
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