羊城晚報訊 記者張豪，通訊員林正山、徐清浩報道：為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，廣州南沙新區積極開展共有産權住房試點工作，相關管理制度亦將於近期陸續出臺。首築花園作為首個共有産權住房試點項目，預計今年8月份即可接受申購。
只能用於自住
今年4月，經廣州市政府批准，符合南沙新區“1+1+10”重點産業促進政策體系領域緊缺型人才和港澳青年可申請購買一套南沙新區共有産權住房。符合條件的申請人可以購買南沙新區共有産權住房的60%産權,所購住房只能用於自住，不能用於出租、抵押，五年內不得轉讓産權。五年後可定向轉讓給符合申請共有産權條件的個人或南沙共有産權住房代持機構，也可按市場價格購買政府份額後獲得完整的住房産權。
試點首築花園
南沙開發區管委會史勇副主任表示，南沙新區正按計劃有序推進共有産權住房相關工作，並已同意將區屬國企廣州南沙城市建設投資有限公司開發建設的首築花園作為首個共有産權住房試點項目，預計今年8月份即可接受申購。
據了解，首築花園項目位於明珠灣珠江東組團鳳凰三橋南側，總建築面積約14.5萬平方米，其中住宅建築面積約10.4萬平方米，容積率1.8。南沙新區首批共有産權住房戶型以三房兩廳為主，單戶面積為101-142平方米。
目前，《廣州南沙新區試點共有産權住房管理暫行辦法》（徵求意見稿）正向社會公眾公開徵詢意見，將於近期修改完善後頒布實施。
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