一説到在南京買房，還記得南京樓市在2015年下半年後的大爆發，從此房價一路高歌，剛需買房路線也因此發生大遷移，曾經的仙林湖、江浦、九龍湖也晉陞成為改善板塊，純剛需已經很難在這裡有歸宿，而麒麟、燕子磯，曾經買房人愛理不理的區域，房價也直奔2.5萬/㎡，其中，就連麒麟的公寓都在放風賣2萬/㎡。

作為南京的“兩江”板塊，江寧、江北一直是不少買房人的聚集之處，而區域內無論是從供貨量還是成交量都是南京樓市中妥妥的“扛把子”。就在近期，江寧板塊的九龍湖區域“聲音”不斷。

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九龍湖多地塊動工 有盤放風4萬+

昨日，九龍湖區域的純新盤碧桂園泊雲間規劃方案出爐，有消息顯示，該項目總投資32.88億元，計劃于2018年4月份開工，2019年3月份完工，建設週期約為12個月。與此同時，該項目的效果圖也曝光了。

從區域的'近期的動作來看，相比其他區域還是比較淡定，不過憑藉改善板塊的旗幟，該區域也吸引了不少品牌開發商的進駐，目前儲備地塊也較多，可以説，後期房源供應較為充足。

（數據來源：中國網地産 自製）

區域內的五礦瀾悅棲原與葛洲壩融創南京紫郡府兩大純新盤，均以現房形式銷售，有消息爆料，兩盤都將在今年年內上市，或將為區域“解渴”。

其中，葛洲壩融創南京紫郡府將在九龍湖板塊打造19棟住宅樓棟，項目預計在4季度亮相，首開將推出疊墅精裝房源，均價放風價4萬+/㎡。

此外，銀城在該區域的G56地塊、G54地塊規劃都已公佈，並且都在動工中，據透露，銀城G54地塊打造的是低密度疊墅，戶型面積180㎡左右，放風價為4萬+/㎡。從區域的房價看來，未來九龍湖的房價可想而知。

（融信城市之窗效果圖）

值得關注的是，從區域目前的儲備地塊來看，除了融信城市之窗，其他項目均為現房銷售。

2融信城市之窗4月面市，挑高loft即將亮相

作為融信在九龍湖佈局的都會綜合體，城市之窗集辦公、公寓、濱河商業等多種業態為一體，整個項目規劃打造5棟美學建築。

從項目周邊的商業配套來看，九龍湖商圈、百家湖商圈提供便捷的生活方式。此外，融信城市之窗坐享交通優勢，項目靠近地鐵3號線東大九龍湖地鐵站，近距離地鐵5號線(在建)，未來下沉式廣場規劃通道無縫連接3號線。

（融信城市之窗效果圖）

隨著區域內項目的逐漸上市，周邊的南京同仁醫院新城醫院、方山、牛首山等區位優勢也會增色不少。

（融信城市之窗效果圖）

區域內現房銷售的狀態使得一時之間無法緩解供貨量問題，不過融信城市之窗的即將亮相，或將為區域帶來新的契機。

據了解，融信城市之窗預計將於4月迎來首開，首次面市的是約4.8米挑高loft，建築面積約為34㎡、47㎡、56㎡。