中海:2017年凈利潤率達24.6% 2020年目標銷售額4000

來源:新京報 2018-03-27 14:07:14

昨天(3月26日),中國海外發展有限公司舉行2017年業績發佈會。報告顯示,2017年,中海銷售規模及利潤均創歷史新高。集團收入較2016年上升至港幣1660.4億元,毛利率從去年的27.8%上升至32.9%,凈利潤率達到24.6%。分銷費用與行政費用佔比收入從去年的4.0%下降至3.5%。股東應佔溢利上升10.1%至港幣407.7億元,平均股東資金回報達到16.7%的較高水準。

  2017年,集團連同合營公司及聯營公司全年的合約銷售額再創歷史新高,達入境幣2320.7億元,對應售出的面積為1446萬平方米。其中,全年中國內地地産表現出色,完成合約銷售額港幣2201.2億元;香港及澳門全年合約銷售額為港幣119.5億元。

  2017年,集團系列公司(不含中國海外宏洋)竣工項目的總面積約1135萬平方米,新開工面積達1954萬平方米,較去年增長183.2%,為2018年加快增長創造了條件。年內竣工項目可結利金額為港幣1162.1億元,而來自2016年底已落成的待售物業銷售理想,銷售金額約為港幣459.3億元。因此,集團全年房地産發展業務的收入為港幣1621.4億元。主要由於毛利率的改善,房地産發展業務提供的分部溢利增加9.6%至港幣514.5億元。

  商業方面,集團持有商業物業總收入達港幣29.4億元,同比增長13.1%,其中投資物業出租情況理想,全年實現租金總收入港幣24.5億元,同比增長14.5%;酒店及其他商業物業收入為港幣4.9億元,同比增長6.5%。

  土地儲備方面,2017年集團在中國內地31個城市和香港買入76幅土地,總樓面面積1741萬平方米。截至2017年年底,集團系列公司(不含中海宏洋)土地儲備為6375萬平方米(實際權益為5378萬平方米)。

  在發佈會上,中海提到2020年實現4000億銷售額的戰略目標。中國海外發展有限公司董事局主席、行政總裁顏建國表示,中海整個管理團隊對2020年實現這一目標充滿信心,現在往這個目標已經更近了一步,至於到什麼時候實現、能不能提早實現,還要看這一兩年的情況。此外,顏建國指出,去年中海成立了專門的長租公寓建設與運營組織,安排專門人員、項目、資金。未來幾年,每年至少有3-5千間長租公寓投入運營過程中。


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中海:2017年凈利潤率達24.6% 2020年目標銷售額4000
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