民宿行業同質化嚴重 從業者需要差異化破局

來源:北京日報 2018-03-27 09:03:52

(原標題:民宿行業同質化嚴重)

九一智庫沙龍之“旅遊民宿産業研討會”近日舉行,民宿從業者、投資人和旅遊達人齊聚分享了關於民宿行業的觀點,同質化、空置率、資金回籠等難題正制約著國內民宿的發展。

國家旅遊局數據中心主任戴斌表示,旅遊業發展需要民宿,民宿設計者、運營者和開發商要做遊客需要的民宿,讓民宿做到“讓人與城市有關聯、與同社區的人和周邊場景有交流”。

民宿小合公寓創始人趙霞表示,四種房東不適合民宿行業,“一是做不了背景調查的房東,二是做不了供應鏈整合的房東,三是做不了標準化服務的房東,四是做不了平臺搜索引擎優化的房東。”

民宿行業獲井噴式發展的同時,也在不斷暴露出新問題。多彩投首席運營官張軼稱,業內很多項目千篇一律,讓人有視覺疲勞的感覺,定位不清且同質化嚴重。此外,民宿空置率比較高,市場運營方面爬坡期比較長,導致資金回籠比較慢,而且無健全融資渠道,導致品牌擴張困難。

“千篇一律沒特色”成了不少遊客對民宿的第一印象。據此前中國青年報的調查顯示,配套設施不健全(54.0%)被認為是民宿存在的最大問題,其次是衛生狀況無法保證(49.2%),過於開放、私密性差(38.8%)、千篇一律沒特色(21.0%)、房屋預訂不方便(18.3%)等因素同樣制約著用戶對民宿的評價。

(責任編輯:)
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民宿行業同質化嚴重 從業者需要差異化破局
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國家旅遊局數據中心主任戴斌表示,旅遊業發展需要民宿,民宿設計者、運營者和開發商要做遊客需要的民宿,讓民宿做到“讓人與城市有關聯、與同社區的人和周邊場景有交流”。
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