圍繞李嘉誠的“撤資論”曾一度熱炒,日前有報導指和黃地産出售江門碧海銀湖項目,又再掀起有關李嘉誠撤資的討論。
地産商買賣地産項目不宜過度解讀
地産商買賣地産項目乃正常的商業運作,不宜過度解讀。光以香港發展商為例,過去一、兩年,先後有恒基地産以33億港元出售北京恒基中心、華置亦分別以18億及65億港元出售重慶禦龍天峰及成都的華置西錦城、華置都會華庭及華置廣場。此外,信和地産昨日剛公佈業績,多賺了兩倍,中期年度純利約103億港元,當中一半來自出售成都禦龍山物業八成股權所得56億港元收益。
李嘉誠繼續看好中國經濟
據消息人士指,和黃地産一直為發展項目作準備。江門碧海銀湖地塊約八、九成乃屬魚塘,和黃地産已把魚塘部分填平了六成。現時遇上適合價錢及時機,出售此項目權益亦是商業考慮,事實上,此交易的收益金額連一個香港南區或山頂的獨立屋也不及,根本不可以稱為撤資。同時,一如以往,李嘉誠繼續看好中國經濟,旗下公司目前在內地20個城市進行房地産投資及發展。
據港媒統計,李嘉誠基金會對教育、醫療、文化及公益事業的捐款逾200億港元,其中超過80%用於支援大中華地區項目。
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