2018年2月13日，“中聯前海開源——越秀租賃住房一號資産支援專項計劃”（下稱“越秀租賃住房類REITs”）獲得深圳證券交易所審議通過，採取儲架分期發行機制，産品規模人民幣50億元。越秀租賃住房類REITs由廣州越秀集團有限公司（下稱“越秀集團”）作為原始權益人、中聯前源不動産基金管理有限公司作為總協調人和財務顧問共同實施，廣州證券股份有限公司擔任聯席財務顧問。近年來中央陸續出臺一系列鼓勵住房租賃市場發展的指導意見和支援政策。2017年，廣東省和廣州市政府率先在地方政府層面頒布規範性文件，對住房租賃企業給予明確的鼓勵與扶持。廣州市國資委相關人士表示，越秀集團充分發揮了國有企業在盤活存量房屋、增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用，這是越秀集團充分響應中央、省、市各級文件精神而做出的有益嘗試，為市屬國有企業樹立了優秀榜樣。

近年來，國內類REITs市場發展迅速。特別是最近一年以來滬、深交易所多單具有影響力的類REITs獲批或發行，對於資本市場起到了積極的推動作用。越秀集團把握這一機遇，迅速參與到國內類REITs的産品發行中。

全國人大代表、越秀集團董事長張招興連續多年提交議案，建議大力發展國內REITs産品，以落實黨中央、國務院“去庫存、去杠桿”的要求，引導社會資本支援實體經濟，降低地方政府平臺負債，促進房地産行業健康發展。類REITs再向前推動一步，將是從“私募”到“公募”，成為真正的REITs。越秀集團將依託強大的資源整合能力、成熟的商業運營能力以及一貫以來的金融化優勢，加大體制機制創新和戰略資源整合，深入拓展長租公寓市場，積極當好探路者、開拓者的角色，實現政府、企業和客戶的三方共贏。

本次越秀租賃住房類REITs的準備工作得到了證監會和深交所的大力支援和認可，認為越秀集團選擇租賃住房作為底層資産與類REITs工具相結合，這一創新嘗試符合當前推動住房租賃市場長足發展的大趨勢，體現了國內類REITs産品服務産業的核心價值。