日光碟,地王熱退幕中國房價回歸理性

來源:新華網 2018-02-23 11:24:20

日光碟、地王熱、開發商坐地漲價……類似樓市“高燒”現象逐漸退幕,在“房住不炒”指揮棒作用下,供需兩側發力的調控政策效果顯現,房價漸回理性通道。

“房子是用來住的,不是用來炒的”為房地産市場正本清源:房屋的真實價值在於其居住屬性。以此為出發點,去年百餘城市陸續採取限購、限貸、限商、限售政策,掐斷樓市投機炒房通道,逼退樓市“高溫”。

回顧去年以來房價變化節點:8月份,15個熱點城市新房環比價格首現最近3年來全面停漲;10月份,10個熱點城市新建商品住宅價格跌回1年前水準;12月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續15個月回落。

房價變化是調控效果的直接表現,但房價控制並非本輪調控終極目標。住建部部長王蒙徽明確,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,完善促進房地産市場平穩健康發展的長效機制。要深化住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。

過去一年,房地産長效機制建設“多點開花”,住房制度改革取得實質性進展。

——住房租賃市場加速佈局:廣州、南京等12個城市正在進行首批住房租賃試點;北京、上海等13個城市試點集體建設用地建租賃住房;2018年住建部將大力發展住房租賃市場特別是長期租賃,支援專業化、機構化住房租賃企業發展,加快建設政府主導的住房租賃管理服務平臺,加快推進住房租賃立法等。

——“政府壟斷住房用地”格局將改變:國土部明確,將研究制定權屬

(責任編輯:)
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日光碟,地王熱退幕中國房價回歸理性
來源:新華網2018-02-23 11:24:20
去年百餘城市陸續採取限購、限貸、限商、限售政策,掐斷樓市投機炒房通道,逼退樓市“高溫”。
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