原標題：返鄉置業促銷恒大全國樓盤享基礎優惠88折
今日(2月9日)，有媒體爆出，自2月1日至2月28日，恒大地産全國所有樓盤享基礎優惠88折，部分項目限量折扣特價房(額外最高95折)。對此，有接近恒大的消息人士告訴新京報記者，上述折扣優惠資訊基本屬實，其目的主要是想借助返鄉置業潮深度挖掘二三線城市置業需求。
上述媒體還指出，在基礎優惠的基礎上，不同的支付方式還享有不同額度折扣，包括3個月內付清全款享受96折、1年內付清全款享98折、商業及公積金按揭付款享受97折、首付優惠按揭付款，首付在3個月內分期付款享受98折。部分商鋪更享有7折以下折扣優惠。
不過，上述消息人士指出，並不是所有項目都會採取折扣優惠，一些城市被限價的項目會除外。
對於有媒體指出這是恒大去庫存的舉措，上述消息人稱，“這是正常的新春優惠政策，每年春節前後都是行銷淡季，恒大在2018年1月份取得歷史單月銷售最高的成績後，想借助此次返鄉置業的高 潮刺激樓盤成交，延續銷售漲勢。”
事實上，在房地産項目的行銷優惠上，恒大一直走在前面，早在2010年，恒大全國近40個在售項目打出八五折優惠。2015年，恒大宣佈全國所有住宅項目實現無理由退房。2016年春季，恒大宣佈全國349個樓盤中，除上海、啟東等項目，其餘樓盤均享受87折優惠。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，以往恒大都有類似降價促銷的手段，與其説是降價，不如説是促銷，是一種更有利的行銷手段，因為到年底，市場對於降價有更大的預期，但企業定價策略並不明確。恒大率先促銷，拔得頭籌，不僅是一種無形的廣告，更有助於樓盤銷售。
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