據財聯社2月9日報道,恒大集團宣佈自2月1日至2月28日,全國所有樓盤享基礎優惠88折,部分項目限量折扣特價房(額外最高95折)。之前根據融創的1月銷售簡報,均價也下降了兩千元。
恒大這次春節促銷力度不小,除買房時享有基礎優惠外,針對不同的支付方式,還享有不同額度折扣,包括:3個月內付清全款享受96折;1年內付清全款享98折;商業及公積金按揭付款享受97折;首付優惠按揭付款,首付在3個月內分期付款享受98折。除了住宅以外,部分商鋪更享有7折以下折扣優惠。
恒豐銀行內部文件顯示,其于1月29日下發關於暫停受理房地産行業新增授信業務的通知。興業銀行、招商銀行等之前也被曝發佈類似規定。雖然多家銀行均回應此舉主要為了優化調整結構,但房地産信貸將逐漸收緊卻是不爭的事實。
國泰君安證券分析師劉斐凡近日就表示,隨著市場利率的上升,銀行房貸利率上調趨勢或延續,會對地産銷售構成壓力。開發貸變嚴、銀信監管升級均對房地産的銷售、融資均有較大影響。劉斐凡預計2月份地産銷售同比增速或較1月份下降,因為今年春節在2月份,而去年是在1月份。
由於今年春節來的比往年要遲,對房企也産生了一些影響。
新聞資訊
北京銀監局:2018年繼續遏制房地産泡沫
北京銀監局部署2018工作,催促銀行理財業務及早轉型。資管新規出臺在即,北京銀監局提出及早開始理財業務轉型,主動壓縮非標債權,嚴格規範交叉金融産品。除針對銀行資管業務的部署外,北京銀監局還將遏制房地産泡沫作為2018年重點工作任務。(界面)
1月北京樓市成交量回暖
鏈家研究院數據顯示:2018年1月北京鏈家成交量增速31.8%,均價漲幅0.3%,新增房源量環比減少10.2%,新增客源量環比增加6.8%。鏈家研究院院長楊現領認為,2018年年初,市場情況稍微好轉的原因是多方面的,有政策因素、季節性因素、房價持續下跌等。隨著春節節日效應到來,成交預期可能會回落。(經濟觀察報)
雄安新區將構建租購並舉、以租為主的住房制度
從正在召開的雄安新區住房租賃積分專題研討會上了解到,雄安新區將構建多主體供給、多渠道保障、租購並舉、以租為主的住房制度,探索住房租賃積分管理新模式。目前,雄安新區租賃住房管理新模式將遵循自願參與,合理合法,創新管理模式,正面激勵的總體思路。(央廣網)
海航集團獲中信銀行200億授信
海航集團有限公司發佈消息稱,與中信銀行在京簽署戰略合作協定,中信銀行對海航集團戰略授信200億元人民幣。 消息指出,中信銀行還將為海航集團量身定制綜合金融服務方案,進一步深化雙方戰略合作夥伴關係。
房企佈局加速長租公寓項目落地
2018年1月,繼北京、上海先期試點後,11個城市集體建設用地建租賃房試點方案獲批,標誌第一批13個試點城市全部進入實施階段;國土資源部表示,政府不再是居住用地唯一提供者,將有助於盤活集體建設用地,長租公寓利好政策頻發;土地推地力度加大,成交自持面積近百萬平方米,創單月曆史新高,上海成交8宗租賃用地。
25家房企1月銷售逾4000億元
主流上市房企均已提交新年首月“成績”:25家房企1月合計銷售4033.62億元,同比增長61.41%;前3名碧桂園、萬科、恒大的規模優勢愈發明顯,合同銷售總額佔25家房企合同銷售總額的49.96%。從同比增幅看,25家房企中有9家超過100%,中國金茂同比增幅更是達到了驚人的744.42%。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産