原標題：二手房成交均價今年首超一手房
臨近春節，一手房市場供需放緩，上周東莞一手住宅成交環比降三成，而二手房市場放盤人數和購房人數卻有所增加，二手房成交均價今年首次超過一手房。
上週一手房簽約量環比降三成
據合富研究院統計數據顯示，上周東莞一手住宅市場供需放緩，新建商品住宅供應約530套，與前一週不相上下，連續2周保持500套左右低位水準。臨近春節，市場以消化庫存為主，在簽約方面，上週一手住宅簽約646套，環比減少3成，供需放緩。
與一手房市場相比，二手房市場表現活躍。據樂有家研究中心監控數據顯示，上周東莞成交二手房814套，環比下跌0.4%，整體比較平穩。此外，上週二手房成交均價1.76萬元/平方米，環比上漲24.94%，是2018年來首次二手房價格超過新房。樂有家內部數據監測顯示，接近春節，二手房求購客戶量和業主放盤量都持續上漲。
樂有家研究中心介紹，在二手房成交量方面，上周東莞六大片區中除松山湖和濱海片區上漲外，其他各片區均下跌，其中僅城區片區和東南臨深片區成交量破200套。
從掛牌價來看，上周東莞六大片區二手住宅掛牌價三個片區出現下跌，其中濱海片區跌幅最高達14.48%，松山湖和東南臨深片區掛牌價格堅挺，均價都超過了2萬元/平方米。
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