我國進入高品質發展階段，各行各業迎來了難得的修復完善和縱深發展期。在房地産行業，一場共建共用的綠色人居革命正在進行，從綠色建築、色社區到綠色城市，産業鏈條上下游優化發展，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要。  

1月11~12日，在海上絲綢之路的重要起點城市——福建省晉江市，由中國房地産業協會指導，中國房地産業協會人居環境委員會和晉江市住房城鄉建設局主辦，《中國建設報·中國房地産》支援的“第九屆中國人居環境高峰論壇”召開。  

此次論壇提出了“迎接共建共用的綠色人居新時代”等命題，得到了來自中國房地産業協會、中國城市規劃設計研究院、中國城市和小城鎮改革發展心、國家開發銀行、中國建築標準設計研究院等單位的專家學者、當地政府、行業協會以及企業代表的廣泛認同。  

“一個有情感、有溫度的城市，追求的不僅是發展規模和速度，更有發展品質和內涵。”中國房地産業協會會長劉志峰在論壇上提出，黨的十九大為城市發展描繪了新藍圖，新時代的城市發展重心也將隨之轉變。  

綠色發展時代命題  

綠色是可持續發展的永恒主題。早在2015年12月，中央城市工作會議明確，城市工作要把創造優良人居環境作為中心目標，努力把城市建設成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。同時，城市發展要把握好生産空間、生活空間、生態空間的內在聯繫，實現生産空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀。  

時隔兩年，黨的十九大再次提出要堅持人與自然和諧共生。建設生態文明是中華民族永續發展的千年大計，必須樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，堅持節約資源和保護環境的基本國策，像對待生命一樣對待生態環境，統籌山水林田湖草系統治理，實行最嚴格的生態環境保護制度，形成綠色發展方式和生活方式，堅定走生産發展、生活富裕、生態良好的文明發展道路，建設美麗中國，為人民創造良好生産生活環境，為全球生態安全作出貢獻。  

在城市建設和人居環境領域，隨著科技不斷發展以及人民日益增長的美好生活需要，綠色理念也進入了快軌道發展的新時代。2017年12月23日召開的全國住房城鄉建設工作會議提出，要以生態修復城市修補工作為載體，改善城市生態環境，增強城市宜居性。積極創建綠色城市、綠色社區、綠色機關、綠色校園，大力發展綠色建築，推進建築節能。  

從中央城市工作會議明確提出城市工作的中心目標是創建優良的人居環境，到黨的十九大對於建設生態文明、推進綠色發展、建設美麗中國的戰略部署，再到全國住房城鄉建設工作會議對於增強城市宜居性等工作任務的部署，都彰顯出綠色發展和人居環境建設正從國家戰略向各級政府和行業實施層面大力深化推進。中國房地産業協會副會長兼秘書長馮俊表示，此次論壇就是為了推進和落實此次全國住房城鄉建設會議的相關工作部署。  

“我們舉辦過八屆中國人居環境高峰論壇，近年來，隨著國家新型城鎮化戰略推進，論壇逐漸走向中小城市。論壇通過共建共用加強人居環境領域的合作與交流，提升城市人居環境品質，使地方人居環境建設取得成效。”馮俊認為，在推進以人為本的新型城鎮化背景下，搭建共建共用的合作交流平臺，為推進行業轉型升級、滿足人民日益增長美好生活需要提供了動力。  

“針對我們現在的新需要，要全面提升房地産開發品質，推動行業綠色發展，進一步完善和提升行業標準，為地方建設積累較高水準的人居環境經驗。我們希望提供全方位支援，滿足人民日益增長的美好生活需要。”馮俊表示。  

值得注意的是，隨著綠色發展進入新時代，各領域和行業的標準也在不斷更新和完善中。2017年10月，我國綠色住區領域首部建設工程協會標準——《綠色住區標準》啟動修編工作。據了解，中國建築標準設計研究院與中國城市規劃設計研究院均派出強大技術團隊領銜擔綱此次標準修編工作。  

《綠色住區標準》自2014年10月1日起正式發佈實施以來，受到了各地城市政府和品牌企業的積極支援和響應，先後有遼寧、陜西、江蘇、廣東、北京、江西、重慶等地多個房地産開發項目成為標準的第一批實施單位，總建築面積超過600萬平方米。  

在國家大力推動團體標準改革的重要時機，啟動《綠色住區標準》修編，對於貫徹和落實國家綠色發展和深化標準化改革的相關文件精神、發揮市場在標準資源配置中的決定性作用、努力創建團體標準品牌，均具有重要意義。  

多領域協同推進  

從城市設計到鄉村振興，從房地産開發到城市運營，從工業化建造方式到金融創新，不同領域、不同業態的人居環境建設新思想、新成果碰撞並達成共識：在共建與共用的時代背景下，協同發展是迎接綠色人居新時代的重要路徑。要圍繞城市人居環境體系梳理、公共空間營造、綠色住區創建、特色小鎮營造、美麗鄉村建設等不同業態和領域，由點及面地提升城市人居環境。  

劉志峰認為，要用新時代思維認識和把握城市發展的“四個變化”：一是人對城市品質的要求不斷提高；二是人對綠色健康的消費需求快速增長；三是人對生態文明、人居環境的意識進一步增強；四是人對共用經濟的運用和期待更多。  

如何適應變化，解決城市綜合品質、綠色供給等與老百姓日益增長的美好生活需要之間的矛盾？劉志峰表示，要一手以高品質發展為導向，提升城市品質和承載能力；一手以綠色為導向，在人居環境建設領域共建共用共管，統籌協調發展。  

他強調，綠色人居的內涵是讓城市回歸以人為本。城市發展和人居環境建設必須貫徹綠色共用的新發展理念，以新時代綠色人居為目標，創建綠色社區、加快綠色更新、推進綠色建造、建立綠色標準、發展綠色金融，將“五個綠色”融入人居環境的各個方面。  

劉志峰説，下一步要按照“創建綠色社區”的要求，進一步發揮好《綠色住區標準》的作用。除了指導綠色住區外，該標準還將用於對城鎮新建住區和既有住區升級改造、新農村建設、小城鎮建設、産業園區建設等方面的指導。  

事實上，目前發展綠色人居的各方力量正在集聚，並且已經取得實質性突破。例如，在推進綠色建造方面，行業內獨佔鰲頭的碧桂園已經推出了具有自我迭代更新功能的SSGF工業化建造體系，得到了行業的高度關注。日前，碧桂園多盤聯動，在全國20多個省份推廣SSGF。截至2017年12月，碧桂園已有46個區域約100個項目採用SSGF，一場行業升級和變革拉開了序幕。  

據了解，SSGF工業化建造體系是碧桂園研發的新型裝配和建築工業化解決方案，以“Sci-tech科技創新”、“Safe&share安全共用”、“Green綠色可持續”、“Fine&fast優質高效”為核心理念，以裝配、現澆、機電、內裝等工業化為基礎，整合分級標準化設計、模具空中化裝配、全穿插施工管理、人工智慧化應用等技術和管理，形成了“精品質、快速度、高效益”的內生驅動力。  

SSGF每個樓層均為模具空中裝配、一次整體澆築成型，大幅度減少木材、砂石等使用，減少二氧化碳的排放和土地佔用，大大降低環境成本和能源成本。以2016年全國房屋新開工面積16.7億平方米為例，如果都採用SSGF體系，可減少數以億噸計的裝修垃圾、節約70萬人的一年生活用水、節約相當於2倍上海面積的森林、節約5倍珠江排沙量的河沙……  

進入新時代，結合城市發展和人居環境建設的新變化和新需求，人居共建工作將不斷向城市更新、特色小鎮、鄉村振興、宜居社區等領域深化推進，産業鏈條聯動、優化，綠色人居建設將助力構建更有情感、更有溫度的城市。