首頁>萊坊：大中華區酒店市場面臨挑戰但仍將繼續增長
來源：中國網地産 2017-12-19 10:10:31
萊坊近日發表2017年《大中華酒店報告》，對區內的酒店市場作出了深入的分析及預測。
2016年，隨著中國人民收入進一步增長，國內旅客繼續成為內地旅遊業的主力，本地旅客人次按年增加11%，佔旅客總人次的97%。同期，國際旅客總數達1.38億人次，按年溫和上升3.8%，其中國內過夜旅客按年上升4.2%，達5,927萬人次。
在本報告涵蓋的六個城市中，國際酒店客房新增供應最多的城市是上海，在2016年新增了2,000多間五星酒店客房；其次是澳門及北京，新增客房分別約1,200間和500多間。然而，截至2017年上半年，北京在六個城市中仍擁有最多五星酒店客房（約39,000間）。
2017年上半年，北京是六個城市中日均房價漲幅最大的城市，按年上升4.7%，主要由於商業和會展活動頻密以及國內旅遊業暢旺，而上海和廣州的日均房價保持穩定。香港、澳門和台北的日均房價受旅遊業增速放緩影響，房價按年下跌4-6%。不過，香港仍是六個城市中日均房價最高的城市，達260美元，其次是澳門（約200美元）和台北（約150美元）。
近年來，中國酒店市場面臨越來越多的挑戰，客房供應增加令國內和國際酒店經營者之間競爭加劇。在中長期來看，國內旅客對酒店的需求將帶動酒店市場繼續發展，而國內旅遊業的急速發展也將令酒店業受惠。我們預期國際酒店經營者對中國酒店市場前景將繼續充滿信心，並會在國內積極擴展市場。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指出，中國的 “一帶一路” 倡議和大灣區規劃，加上國內富裕中産階層收入增長，有望帶動國內五星酒店住宿需求穩步上升。
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