原標題：南京國土局再推7幅地塊上市
南京11月份上演“推房潮”的同時，土地市場也掀起了推地熱潮。繼上周南京市國土部門接連兩次推出了14幅地塊後，昨天又有7幅地塊登上了掛牌榜單，其中2幅純住宅地塊全部來自城東的青龍地鐵小鎮。
據南京國土部門昨天先後兩次發佈的掛牌公告，此次推出的7幅地塊有6幅來自江寧，1幅位於雨花臺板橋片區；從用地性質上看，2幅為純住宅地塊，5幅為商業辦公性質，出讓總面積約40萬平方米。坐落在青龍地鐵小鎮的2幅純住宅地塊面積分別為3.1萬平方米和3.5萬平方米，容積率均為2.3，建築限高60米，按照各自的最高限價計算，這兩幅地塊的最高限制樓面價均為18400元/㎡左右。
位於南京城東的青龍地鐵小鎮內新盤項目並不多，包括恒大龍珺、中南山錦花城等，前者收盤時的裝修價在28000元/㎡左右，後者的毛坯價為24000元/㎡，近期還將加推100余套80平方米-110平方米的戶型。市場人士指出，區域內2幅純住宅地塊的推出，可以緩解當地房源緊缺的現狀。值得一提的是，2幅地塊均要求全裝修及成品交付，這幾乎成為新興板塊土地出讓時的標配。
臨近板橋紅太陽裝飾城的位置推出了1幅商辦用地，用地面積超過7萬平方米。此外，還有4幅旅館用地均位於江寧湯山，其中1幅還允許建設部分酒店式公寓。除了2幅住宅地塊設置了最高限價之外，其餘5幅均因不含住宅性質，因此不設限價。住宅地塊達到最高限價後仍有舉牌的，將改為競保障房面積，所建保障房將無償移交給政府，且不得計入房價成本。據悉，這7幅地塊的開拍時間為12月29日。
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