原標題：全球房地産投資規模達1.5萬億美元
戴德梁行近期發佈題為《全球房地産投資制勝之道》的報告，根據報告內容，截至今年6月，全球房地産投資市場規模達到1.5萬億美元，與上年同期相比增長4%。
這份報告針對全球商業房地産投資活動展開調查，並根據大城市吸引資金能力進行了排名。戴德梁行指出，從去年7月到今年6月，排名前25位的城市，吸引投資額佔據全球房地産市場投資總額的一半，有13個位於美國、6個位於歐洲，另有6個在亞太地區，紐約連續第六年成為最受歡迎的投資市場。
不過，報告指出，前幾年在吸引房地産投資方面佔據主導地位的紐約、倫敦、巴黎等城市，投資額出現下滑現象。其中紐約雖然仍然排名首位，但其吸引的投資額下降了37%。而倫敦下滑25%，直接從第三跌至第四，巴黎也下降了21%。戴德梁行指出，可售資産缺乏是導致下降的主要因素之一。但與此同時，舊金山、東京、香港等城市吸引投資額出現上升。
“雖然紐約、東京和倫敦的自我適應和革新能力將繼續增強其全球主導地位，但競爭將會逐漸升溫”，戴德梁行歐洲、中東及非洲投資策略主管戴維·哈欽斯表示，投資者正日益青睞轉向新市場尋找機會。
當前，北美地區多數城市獲得的投資額均實現增長，但在對外投資方面，歐洲資本超過北美地區，成為跨境總投資的最大來源。而在亞太地區，儘管不少城市吸引投資額也在下降，但亞洲城市今年在全球市場所佔份額得到上升，中國部分城市呈現迅速發展態勢，特別是華南和長三角兩個區域表現尤為突出。
在華南地區的廣州，得益於粵港澳大灣區的規劃利好，再加上金融科技和電子商務的崛起，戴德梁行認為這裡的長期發展值得關注。而長三角地區的杭州、寧波和南京等地，擁有優質的生活品質和大學資源，再加上基礎設施建設和來自上海的外溢需求，這都將給投資者提供良好的機遇。
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