海南五指山允許大學生憑學生證買房 住建局：必須登記在學生名下

【海南五指山允許大學生憑學生證買房】近日，海南五指山市允許高校學生憑學生證買房的消息引發關注。

五指山市住房和城鄉建設局近日印發的購房新政中規定，允許在海南省專科及以上高校就讀的學生，憑所在學校的集體戶口或學生證購買1套商品住房。

7月16日，紅星新聞記者從五指山市住建局及相關工作人員處獲悉，該政策是為了吸引更多人才來到五指山，留在五指山。即使是學生父母出資購買，房子也必須登記在學生本人名下。

7月13日，“五指山市政府”公眾號發佈了五指山市住房和城鄉建設局印發的《關於進一步優化調整房地産調控政策的通知》。在“支援人才購房”相關政策中提到：鼓勵高校學生紮根海南。在海南省專科及以上高校就讀的學生憑所在學校的集體戶口或學生證，可在該市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學習、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在該市購買1套商品住房。

7月16日，紅星新聞記者以市民身份諮詢五指山12345有關學生購房的具體規定。當日下午，一名五指山住建局工作人員來電錶示，海南專科及以上高校的學生，只要擁有集體戶口或學生證其中之一，就可以在該市購房。即使購房資金由家長承擔，房子也必須登記在學生本人名下。對於貸款問題，12345工作人員稱，學生沒有收入，無法從銀行申請貸款。

另一相關工作人員告訴紅星新聞記者，該政策主要是為了吸引更多人才來到五指山，留在五指山。

紅星新聞記者搜索發現，五指山發佈相關政策前幾天，同處海南的儋州市和保亭縣分別在6月24日和7月2日發佈政策允許在校生買房，政策表述與五指山一致。

2022年5月無錫市濱湖區也曾發佈過類似政策，允許在濱湖區就讀且該市無房的大學生憑相關證明在濱湖區購買新房。瀋陽市2023年9月發佈的政策則提到，高等學校、中等職業學校全日制在校生、新畢業生（畢業5年內），購買新建商品住房給予全額契稅補貼，其中在校生再給予每平方米200元購房補貼。

易居研究院研究總監嚴躍進告訴紅星新聞記者，多個省市都曾出臺過允許在校生買房的政策，一方面體現了本地購房政策十分寬鬆，另一方面也是為了留住這些還沒有畢業的人才。但學生沒有經濟能力，一旦違約追責會比較麻煩。嚴躍進認為，這類政策對房地産市場刺激較弱，影響有限。

付垚 實習記者 劉亞洲 實習生 黃文泓

責任編輯：李海嘯