多地房地産市場活躍度增加 政策“組合拳”效果顯現

【多地房地産市場活躍度增加】今年上半年，我國房地産市場優化政策不斷出臺。取消全國層面房貸利率政策下限、下調房貸首付款比例和公積金貸款利率等一系列穩樓市政策對市場的效力持續釋放。

記者近期走訪發現，隨著各項政策效果逐漸顯現，多地房地産市場活躍度明顯提升。

浙江杭州的劉女士，不久前剛生了二孩，原本四十多平的老房子已經無法滿足她的居住需求，於是她計劃置換一套面積更大的房子。

根據杭州最新的政策，只要把名下唯一住房掛牌後，新購住房即可執行首套房貸政策。這也使得像劉女士這樣賣舊買新的置換型購房人明顯多了起來，6月份，杭州創下15個月以來二手房單月成交量新高。

首套房認定標準的調整對新房銷售也帶來積極影響。購房人余女士近期在西湖區購買了一套新房。儘管余女士在杭州濱江區已有一套住房，但在西湖區無房，所以根據政策，她新買的房子也可享受首套房貸款政策。

除了杭州，重慶也優化了首套房貸款認定標準。在重慶渝北某商品房售樓處，購房人劉子榆和張可打算再認購一套新房。

這項政策出臺後，除了增加當地住房租賃市場的有效房源供給外，還帶動了新建商品房的銷售。

總臺央視記者張偉傑介紹，今年上半年以來，全國各地充分利用調控自主權，穩定市場的措施接連出臺，6月份，北京、上海、廣州、深圳，四個一線城市的二手房成交量均創出至少一年多以來單月新高。很多熱點二線城市，房地産市場交易量都有明顯提升，一套組合拳打下來，政策正在逐步落地，效果已經開始顯現。

責任編輯：李海嘯