上海樓市調控組合拳相繼落地 法拍房納入限購

【上海樓市調控 法拍房納入限購】今天，看看新聞Knews記者從上海市房管局獲悉，繼1月21日晚樓市調控新政“滬十條”後，上海樓市調控組合拳相繼落地，法拍房納入限購。

看看新聞Knews記者在公拍網司法拍賣頁面看到，競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格，也就是單身限購一套，家庭限購二套。拍賣成交確認後，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律後果。此外，剩餘價款需在十日內向執行法院提交。

法拍房是指法院強制執行拍賣的房屋，目前北京、廣州、深圳、南京等地對住宅類法拍房有限購要求，不過此前上海對於法拍房沒有限購，導致不少沒有購房資格的市民通過法拍途徑來買房。根據相關規定，網路司法拍賣起拍價不得低於評估價或者市價的70%。實際上，由於買的人多，在上海想撿漏買法拍房的概率正在變低，有的法拍房價格已經高於市場價。購買法拍房可能存在房屋過戶稅費、落戶等風險，購房者需要防範風險。

此外，上海市房管局再次確認，1月21日晚樓市調控新政“滬十條”，一二手房都以網簽時間為準。

責任編輯：李海嘯