7年前，一聲爆破，有著43年曆史的中建三局大樓完成歷史使命。隨後，這裡及周邊城中村片區啟動更新改造。近日，一棟43層的大樓即將投用，為這片區域城市更新填上最後一塊“拼圖”。
近日，長江日報記者來到雄楚大道與珞獅路交會處的星城中心寫字樓前，需仰頭才可見其全貌，而施工人員正在進行最後收尾。“它以221．5米的高度成為洪山區最高的建築。”一位工作人員介紹。
將於今年底投用的星城中心寫字樓。
記者乘上高速電梯，抵達大樓頂層的“城市會客廳”，裸眼3D産品展示區、全息圖像柱狀屏、360度光影廳、虛擬現實參觀區……科技感撲面而來。這裡將成為入駐企業共用使用的區域。
“這棟大樓將於今年底投用，未來將成為AI與智慧建造企業的集聚地。”大樓運營方、中建壹品資管武漢區域負責人呂詩孟指著一塊洪山區政企聯合招商中心的牌子告訴記者，大樓的定位是與洪山區充分商量、緊密合作的成果，建成後將大力引進AI技術企業入駐，實現抱團發展。
當前，武漢大力實施以“五改四好”為主攻方向的城市更新，以城市發展方式轉變帶動經濟發展方式轉變，聚焦“特色發展”這個關鍵動力。相關負責人表示，星城中心的定位正是“特色發展”。
星城中心是中建福地星城項目中最後一個子項目。“把有限的存量資源用活用足、用出特色。”項目總經理馬志毅説，2018年，中建三局承接原三局大院及周邊城中村區域更新改造任務，已建成三期居民小區、兩座寫字樓，並配套生活設施，讓曾經老舊的城市區塊有了生活氣息和發展活力。星城中心作為地塊最後一個項目，瞄準前沿産業，承載全區經濟發展期望。
星城中心“城市會客廳”內的VR展示區。
這棟定位“AI＋建築”産業基地的大樓處處奔流著智慧的基因。
大樓中央指揮大廳內，電子大螢幕上實時顯示大樓不同區域能源使用情況和數據；電腦伺服器內，數據頻率計算、生成指令。
“這是一棟‘能呼吸、會思考’的大樓。”大廳內，運維人員介紹，星城中心將安裝23項智慧化系統，如同智慧大腦與神經網路，它的核心是中建三局自主研發的BIM（數字建模）智慧運維平臺。“我們可以把它理解為電腦裏有一個和大樓一模一樣的模型，每一根管線、設備、空間都可實時聯動，可實現設備故障自主判斷預警、空調和照明等能耗設備智慧調節、空間利用科學調配等功能。”
呂詩孟説，這裡還將依託中建三局建築項目，為入駐企業提供技術應用場景、上下游産業對接、AI多功能區域共用等服務。“企業入駐的不是一棟寫字樓，而是整個産業生態圈。”（長江日報記者 宋磊 通訊員 張金羽 張世宇）