洪山人工智慧大廈“星創空間”內，武漢理工大學師生創新創業項目——武漢華動智造科技有限公司剛剛搬入新辦公區。
近日，在洪山科技創業中心，詹鷹博士和他的AI手術機器人研發團隊正式入駐嶄新的辦公區。這位從美國哈佛大學醫學院歸國的博士後，如今正開啟自己的創業路。
其團隊研發的AI驅動柔性內窺鏡RIRS手術機器人研發及産業化項目，致力於用機器人幫助醫生提升手術效率和精準度。這是今年洪山區“星創空間”首批入駐的50余個高校師生創新創業項目之一。
免租政策助力初創企業輕裝上陣
為助力洪山環大學創新發展帶建設，今年洪山區打造集研發創新、成果轉化、創業投資、人才集聚和創業孵化功能于一體的高能級孵化平臺“星創空間”，重點支援高校師生創新創業項目。
經評審成功入駐的團隊可獲得租金減免支援：入駐首年，免費提供100％載體面積支援；入駐第二年，最高可免費提供70％載體面積支援；入駐第三年，最高可免費提供50％載體面積支援。
星創空間佈局在高校附近，便於師生兼顧科研與創業。“如果在理工大附近租商業辦公空間，每年租金就需要近20萬元。”詹鷹坦言，“對於初創企業，這筆錢足以多聘兩名工程師。”
在洪山人工智慧大廈的星創空間，整層樓被精心設計為多間小型辦公室、公共會議室、路演廳和茶水間，滿足初創團隊研發、辦公與交流的全方位需求。
洪山區相關負責人介紹，“星創空間”響應我省支援高校師生創新創業號召，率先探索“零租孵化”創新模式，為高校創新成果從“實驗室”走向“應用場”的早期項目階段提供關鍵支撐。
三年將培育300個硬科技“種子”
除了空間支援，入駐團隊還將獲得融資對接、政策諮詢、創業培訓、概念驗證等全方位服務。
“每個星創空間都配有獨立運營團隊和專業創業導師，提供創業輔導、技術支援、市場拓展、投資融資、管理諮詢等專業服務。”洪山區相關負責人介紹，“團隊服務＋導師賦能”的專業化孵化服務，將幫助科技工作者完成向科學企業家的思維轉變。
詹鷹對此深有體會：“從一個專業技術人員向管理者轉變非常困難。如果沒有創業思維，創業活動很難繼續下去。洪山星創空間從思維、技術、管理、資金到對外聯繫，都給我們帶來了巨大的扶持。”
星創空間不同於傳統孵化載體，是面向以高校師生為主體的重點群體、以科技為支撐的高品質創新創業空間。“項目孵化時間原則上不超過三年。有的企業成長迅速，在獲得投融資或被評為高新技術企業後，就可以提前‘畢業’。”
這種“流動性”孵化機制，確保了星創空間能持續為最新鮮的創業項目服務。按照規劃，到2027年，洪山區將建成10家以上星創空間，面積超過3萬平方米，共計培育300多個項目。
目前，全區已啟動華中科技大學、武漢理工大學、華中農業大學周邊的5處星創空間建設，首批遴選50余個高校項目入駐，多數聚焦人工智慧、大健康、新能源新材料等新興領域。
環大學創新帶編織“硅巷”生態網
星創空間的設立，填補了區域內高校科技成果在早期孵化階段的短板，構建起覆蓋科技成果轉化全鏈條的孵化體系。
今年，洪山提出“山水星光計劃”，通過科技創新、城市煥新、消費革新“三新合一”打造“山水硅巷”。
硅巷模式被廣泛應用於全球各大城市，成為都市中心利用存量空間培育科技産業的一種普遍模式。在這些“硅巷”中，創新要素高密度集聚，校區、園區、社區深度融合。創業者從研發中心出發，就能抵達運動場館，轉角則會遇到咖啡館，而這一切都靠近他們所熟悉的高校校園。
目前，洪山區圍繞環大學創新發展帶規劃建設南湖硅巷、珞喻硅巷、獅山硅巷及青菱硅巷四個創新創業地標。
在南湖硅巷，重點打造環理工大創新街區。洪山區與武漢理工大學共建星光概念驗證中心，系統性提供技術可行性驗證與早期孵化支援。同時，“先投後股”等區級基金政策向星創項目傾斜。
在洪山，一套全鏈條、梯度式的培育體系已然成型：在萌芽階段，團隊可享受“零租孵化”政策輕裝上陣，讓天馬行空的創意跨越“死亡谷”；當項目茁壯成長，進入中試或産業化階段時，南湖、珞喻、獅山、青菱四大“硅巷”內的各類園區與産業載體便能無縫承接，提供更廣闊的發展空間和更豐富的産業鏈資源。
“我們構建‘概念驗證＋中試孵化＋産業加速’全鏈條服務體系。”洪山區相關負責人介紹。這套機制如同一條精密的“創新流水線”，確保能夠一路護航實驗室裏的頂尖技術，最終成長為市場競爭中的硬核産品。
隨著首批50余個項目陸續入駐，洪山的星創空間已悄然播下了一批硬科技的“種子”。“未來的星創空間，不僅是創業場所，更是山水硅巷創新生態的樞紐。”洪山區相關負責人展望。在政策陽光與資本雨露的滋養下，這批硬科技種子正蓄勢待發，有望在未來幾年破土而出，成長為驅動區域經濟高品質發展的新引擎。（文／圖湖北日報全媒記者嚴芳婷 通訊員趙浩宇）